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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段507號12樓

720萬

含車位

38.91坪

含車位坪數

18.5萬

5.28坪 12~12/15 11.7年 2房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 大旭地

北新路169巷30號21樓

785萬

含車位

44.57坪

含車位坪數

17.6萬

6.89坪 21~21/22 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段B9棟10樓【將捷之森】

828萬

含車位160萬

36.84坪

含車位12.13坪

27.0萬

4.93坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷64號13樓

500萬

21.56坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.87坪 13~13/15 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷94號6樓

430萬

21.93坪

19.6萬

陽台外推;夾層;

 3.96坪 6~6/13 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A7棟14樓【將捷之森】

888萬

含車位140萬

39.41坪

含車位12.13坪

27.4萬

5.36坪 14~14/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 川普G3棧

淡金路一段565號7樓

1,180萬

含車位

56.40坪

含車位坪數

20.9萬

8.36坪 7~7/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段105號19樓

740萬

含車位120萬

28.80坪

含車位6.20坪

27.4萬

其他增建;

 3.96坪 19~19/20 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段107號19樓

940萬

含車位140萬

40.80坪

含車位6.20坪

23.1萬

其他增建;

 5.90坪 19~19/20 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A8棟12樓【將捷之森】

910萬

含車位145萬

40.06坪

含車位12.13坪

27.4萬

5.49坪 12~12/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段B8棟4樓【將捷之森】

778萬

含車位155萬

35.90坪

含車位12.13坪

26.2萬

4.76坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷106號4樓

781萬

含車位130萬

40.10坪

含車位9.45坪

21.2萬

7.66坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷106號11樓

856萬

含車位140萬

40.10坪

含車位9.45坪

23.4萬

7.66坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段503號14樓

1,145萬

含車位

65.50坪

含車位19.07坪

17.5萬

8.46坪 14~14/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷106號10樓

850萬

含車位140萬

40.10坪

含車位9.45坪

23.2萬

7.66坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷112號3樓

999萬

含車位140萬

49.89坪

含車位9.45坪

21.2萬

9.69坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷112號4樓

968萬

含車位130萬

50.99坪

含車位9.45坪

20.2萬

9.92坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷112號5樓

1,037萬

含車位130萬

51.03坪

含車位9.45坪

21.8萬

原買方於111年9月18日簽立不動產買賣權利讓渡書讓渡金額:1195萬另於111年9月28日與建商簽立不動產預定買賣權利讓渡協議書。

 9.93坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

新北市淡水區北新路165號2樓

350萬

22.12坪

15.8萬

8.05坪 2~2/4 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A8棟15樓【將捷之森】

918萬

含車位140萬

40.06坪

含車位12.13坪

27.9萬

5.49坪 15~15/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A5棟21樓【將捷之森】

1,355萬

含車位145萬

55.42坪

含車位12.13坪

28.0萬

8.50坪 21~21/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷110號5樓

989萬

含車位130萬

51.03坪

含車位9.45坪

20.7萬

9.93坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷112號6樓

1,015萬

含車位140萬

50.99坪

含車位9.45坪

21.1萬

9.92坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 川普G3棧

淡金路一段567號11樓

720萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

20.3萬

4.63坪 11~11/15 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷106號3樓

638萬

30.51坪

20.9萬

6.33坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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