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淡金北新站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段539號9樓

515萬

23.73坪

21.7萬

陽台外推;含租約;

 4.08坪 9~9/15 12.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷112號8樓

1,121萬

含車位130萬

50.99坪

含車位9.45坪

23.9萬

9.92坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷228號2樓

610萬

25.34坪

24.1萬

8.42坪 2~2/6 18.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/套房 淡江翰林館

新北市淡水區北新路182巷5弄33號3樓

150萬

8.76坪

17.1萬

2.09坪 3~3/5 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 笑傲江河

新北市淡水區北新路169巷73號14樓

650萬

含車位

36.92坪

含車位坪數

17.6萬

5.47坪 14~14/15 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段B3棟12樓【將捷之森】

765萬

含車位150萬

36.29坪

含車位12.13坪

25.5萬

4.82坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A1棟24樓【將捷之森】

1,668萬

含車位165萬

65.60坪

含車位12.13坪

28.1萬

10.51坪 24~24/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

新北市淡水區淡金路二段189之2號12樓

765萬

含車位150萬

36.32坪

含車位11.59坪

24.9萬

車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.82坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

新北市淡水區淡金路二段179號24樓

1,668萬

含車位165萬

65.64坪

含車位11.59坪

27.8萬

本案110.6.30原價讓渡車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.51坪 24~24/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段105號2樓

600萬

22.60坪

26.6萬

3.52坪 2~2/20 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷126號3樓

821萬

含車位140萬

40.06坪

含車位9.45坪

22.3萬

7.67坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路195之2號20樓

345萬

14.90坪

23.2萬

其他增建；

 2.58坪 20~20/23 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A1棟26樓【將捷之森】

1,668萬

含車位150萬

65.60坪

含車位12.13坪

28.4萬

10.51坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

新北市淡水區淡金路二段179號26樓

1,668萬

含車位150萬

65.64坪

含車位11.59坪

28.1萬

本案112.4.14轉售金額1750萬元車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.51坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷63號12樓

328萬

10.43坪

31.4萬

1.88坪 12~12/16 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

北投子段358地號

200萬

-

3.9萬

51.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/套房 淡江翰林館

新北市淡水區北新路182巷5弄40號2樓之1

118萬

6.87坪

17.2萬

1.62坪 2~2/5 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 宏國青山

北新路189之1號10樓

515萬

21.63坪

23.8萬

3.78坪 10~10/23 25.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷76號

520萬

含車位

37.07坪

含車位坪數

14.0萬

6.56坪 1~1/13 24.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷77號8樓

313萬

12.52坪

25.0萬

1.73坪 8~8/14 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段507號15樓

760萬

含車位

38.91坪

含車位坪數

19.5萬

5.28坪 15~15/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 寶鏵江山

新北市淡水區北新路141巷36號13樓

220萬

13.32坪

16.5萬

2.81坪 13~13/13 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 伊東市

新北市淡水區淡金路二段147號15樓

920萬

含車位

44.28坪

含車位9.51坪

20.8萬

陽台外推；

 6.03坪 15~15/15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大旭地

新北市淡水區北新路169巷64號7樓

650萬

32.20坪

20.2萬

4.96坪 7~7/18 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷266號5樓

730萬

33.35坪

21.9萬

11.13坪 5~6/6 18.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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13 三峽區 37.27萬 37.3萬
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15 淡水區 28.71萬 28.7萬
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2 土城區 2.9

2.9%
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1.8%
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1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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