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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 潤泰山河

新北市淡水區大忠街113巷21號6樓之4

690萬

25.80坪

26.7萬

4.16坪 6~6/22 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 海景天下 - 第二期

大忠街117號3樓之2

375萬

11.05坪

33.9萬

1.48坪 3~3/18 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 海景天下 - 第二期

新北市淡水區大忠街117號4樓

300萬

8.48坪

35.4萬

陽臺外推；

 1.17坪 4~4/18 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位

新北市淡水區大忠街83號地下層

115萬

10.85坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -1~-1/2 34.3年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 海景天下

大忠街85號14樓之2

358萬

12.05坪

29.7萬

2.07坪 14~14/14 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街86號17樓

930萬

含車位

43.54坪

含車位坪數

26.9萬

6.08坪 17~17/21 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 狀元地

中山北路一段212巷34號10樓

926萬

32.13坪

28.8萬

陽臺外推；其他增建；

 5.17坪 10~10/15 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 車位 獅子林大廈

新北市淡水區中山北路一段225號等

155萬

8.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.44坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B3棟13樓號

1,123萬

含車位210萬

33.47坪

含車位10.00坪

38.9萬

5.96坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B5棟11樓號

1,600萬

含車位210萬

46.05坪

含車位10.00坪

38.6萬

9.17坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B7棟9樓號

1,090萬

含車位200萬

32.61坪

含車位10.00坪

39.4萬

5.75坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B8棟14樓號

1,185萬

含車位210萬

35.22坪

含車位10.00坪

38.7萬

6.42坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 摩天31

中山北路一段259號24樓之2

640萬

22.01坪

29.1萬

1.38坪 24~24/31 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 淡江學園

新北市淡水區水源街二段120巷10號2樓之4

360萬

9.53坪

37.8萬

1.75坪 2~2/5 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 淡江大富翁

新北市淡水區水源街二段177巷43弄2之8號9樓

650萬

21.50坪

30.2萬

4.98坪 9~9/9 12.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 淡江大富翁

水源街二段177巷43弄6之8號8樓

672萬

18.81坪

35.7萬

4.34坪 8~8/9 12.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷57號8樓

380萬

11.10坪

34.2萬

1.99坪 8~8/16 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

水源街二段74巷20號3樓

503萬

26.72坪

18.8萬

含其他增建:隔四套其他增建；

 9.44坪 3~3/4 45.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房

水源街二段74巷8之3號4樓之2

280萬

8.67坪

32.3萬

1.66坪 4~4/5 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

北投子段112-2地號

140萬

-

1.4萬

包含公共設施保留地用地；

 100.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

北投子段404地號

530萬

-

8.5萬

含土地增值稅或其他稅費175118元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 62.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

北新路141巷3號4樓

435萬

21.13坪

20.6萬

12.25坪 4~4/4 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 寶鏵江山

北新路141巷50號4樓

647萬

含車位

31.45坪

含車位坪數

20.6萬

4.31坪 4~4/13 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷106號9樓

763萬

含車位

40.10坪

含車位9.45坪

19.0萬

7.66坪 9~9/14 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號6樓

1,548萬

含車位

81.66坪

含車位18.15坪

19.0萬

15.72坪 6~6/14 1.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
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4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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