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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 大旭地

新北市淡水區北新路169巷16號5樓之2

1,000萬

含車位70萬

53.78坪

含車位2.11坪

18.0萬

陽台加窗其他增建；

 8.51坪 5~5/18 25.7年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷63號16樓

241萬

11.41坪

21.1萬

2.05坪 16~16/16 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷81號8樓

450萬

17.75坪

25.4萬

3.21坪 8~8/13 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷94號11樓

615萬

含車位

31.68坪

含車位坪數

19.4萬

5.63坪 11~11/13 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷104號6樓

660萬

49.61坪

13.3萬

6.59坪 6~6/15 25.8年 8房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷76號11樓

650萬

25.36坪

25.6萬

夾層；

 4.54坪 11~11/13 25.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷108號12樓

515萬

含車位

29.32坪

含車位坪數

17.6萬

4.42坪 12~12/14 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 大旭地

北新路169巷54號16樓

371萬

13.00坪

28.5萬

1.93坪 16~16/18 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷63號7樓

305萬

10.43坪

29.2萬

1.88坪 7~7/16 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 大旭地

新北市淡水區北新路169巷58號16樓

400萬

14.57坪

27.5萬

陽台加窗其他增建；

 2.13坪 16~16/18 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷80號5樓

375萬

21.71坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 5~5/13 25.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷76號8樓

633萬

25.36坪

25.0萬

4.54坪 8~8/13 25.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 大旭地

新北市淡水區北新路169巷72號15樓

155萬

6.98坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.06坪 15~15/18 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷82號4樓

640萬

含車位

43.64坪

含車位坪數

14.7萬

夾層；

 7.74坪 4~4/13 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷73號8樓

240萬

12.18坪

19.7萬

賣方不負瑕疵擔保責任，買方自行修繕另附機車位乙位夾層；

 1.73坪 8~8/16 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷75號16樓

343萬

11.69坪

29.4萬

陽台加窗夾層；其他增建；

 2.11坪 16~16/16 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷106號5樓

965萬

49.97坪

19.3萬

7.02坪 5~5/15 25.8年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷80號5樓

485萬

21.71坪

22.3萬

夾層；其他增建；

 3.90坪 5~5/13 25.8年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 大旭地

北新路169巷50號12樓

405萬

14.22坪

28.5萬

2.13坪 12~12/18 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 大旭地

北新路169巷70號6樓

688萬

含車位

24.74坪

含車位坪數

27.8萬

3.02坪 6~6/18 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷77號3樓

390萬

12.52坪

31.2萬

1.76坪 3~3/14 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 大旭地

北新路169巷64號13樓

798萬

含車位

36.84坪

含車位坪數

21.7萬

5.47坪 13~13/18 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷73號8樓

380萬

12.18坪

31.2萬

1.73坪 8~8/16 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 大旭地

北新路169巷30號10樓

985萬

含車位

44.57坪

含車位坪數

22.1萬

6.89坪 10~10/22 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷112號13樓

380萬

14.55坪

26.1萬

2.05坪 13~13/13 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
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3 新店區 58.34萬 58.3萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.91萬 52.9萬
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7 蘆洲區 46.24萬 46.2萬
8 土城區 45.84萬 45.8萬
9 林口區 43.36萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.28萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.61萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.6

3.6%
5 汐止區 2.8

2.8%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 新店區 0.8

0.8%
9 三重區 0.7

0.7%
10 土城區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.4

-0.4%
14 板橋區 -1.0

-1.0%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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