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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 青海青大廈

北新路141巷80弄22號5樓

850萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

17.7萬

5.31坪 5~5/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷70號14樓

800萬

含車位

47.94坪

含車位坪數

16.7萬

8.52坪 14~14/15 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 淡江風情

北新路184巷55號2樓

950萬

含車位

47.84坪

含車位坪數

19.9萬

7.92坪 2~2/6 30.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷70號6樓

875萬

47.65坪

18.4萬

6.79坪 6~6/15 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷112號2樓

937萬

含車位140萬

47.57坪

含車位9.45坪

20.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.21坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 知築

新北市淡水區北新路169巷【知築】A棟A5-2F號

937萬

含車位140萬

47.56坪

含車位9.45坪

20.9萬

9.21坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段519號8樓

942萬

含車位

47.41坪

含車位坪數

19.9萬

6.91坪 8~8/15 12.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段521號15樓

940萬

含車位

47.41坪

含車位9.53坪

19.8萬

6.91坪 15~15/15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段521號10樓

926萬

含車位

47.41坪

含車位9.53坪

19.5萬

6.91坪 10~10/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段519號10樓

1,150萬

含車位

47.41坪

含車位9.53坪

24.3萬

6.91坪 10~10/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 普羅旺斯

新市一路三段182號2樓

1,100萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

23.3萬

6.53坪 2~2/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段182號7樓

980萬

含車位

47.31坪

含車位8.33坪

20.7萬

二等親間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 7~7/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段182號12樓

1,190萬

含車位

47.31坪

含車位8.33坪

25.2萬

6.52坪 12~12/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段164號4樓

1,350萬

含車位

47.29坪

含車位8.33坪

28.6萬

6.52坪 4~4/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段164號9樓

1,380萬

含車位

47.29坪

含車位8.33坪

29.2萬

6.52坪 9~9/15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段517號2樓

958萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

20.3萬

6.88坪 2~2/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段517號2樓

970萬

含車位

47.27坪

含車位9.53坪

20.5萬

6.88坪 2~2/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段517號2樓

1,000萬

含車位

47.27坪

含車位9.53坪

21.2萬

含租約；

 6.88坪 2~2/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段517號2樓

1,000萬

含車位

47.27坪

含車位9.53坪

21.2萬

6.88坪 2~2/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段517號2樓

1,030萬

含車位

47.27坪

含車位9.53坪

21.8萬

6.88坪 2~2/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 京兆隱

新北市淡水區北新路226號5樓

1,125萬

含車位130萬

47.26坪

含車位9.02坪

26.0萬

陽台外推；

 7.36坪 5~5/15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷90號13樓

810萬

含車位

47.11坪

含車位坪數

17.2萬

8.38坪 13~13/13 25.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷90號3樓

700萬

含車位

47.11坪

含車位9.75坪

14.9萬

8.38坪 3~3/13 25.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 飛鳳山莊

北新路184巷79號3樓

716萬

47.08坪

15.2萬

7.42坪 3~3/6 27.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 孟子

北新路119巷3號11樓

1,028萬

含車位

46.84坪

含車位坪數

22.0萬

6.53坪 11~11/14 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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