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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷70號6樓

875萬

47.65坪

18.4萬

6.79坪 6~6/15 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 京兆隱

新北市淡水區北新路218號14樓

1,050萬

含車位150萬

44.49坪

含車位9.81坪

26.0萬

車位現況已拆除機械升降改為使用1個坡道平面車位

 6.72坪 14~14/15 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 飛鳳山莊

北新路184巷77號6樓

785萬

含車位

44.75坪

含車位坪數

17.5萬

6.70坪 6~6/6 27.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷90號2樓

782萬

37.37坪

20.9萬

6.70坪 2~2/13 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈

新北市淡水區北新路184巷3號7樓

950萬

36.20坪

26.2萬

6.68坪 7~7/7 30.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路205號22樓

1,050萬

含車位

50.26坪

含車位坪數

20.9萬

6.64坪 22~22/23 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 淡江風情第五期

新北市淡水區北新路173號5樓

732萬

36.92坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 5~5/7 29.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 淡大金雞母NO2-B

北新路184巷134號3樓

440萬

18.02坪

24.4萬

6.62坪 3~3/5 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓 淡大金雞母NO2-B

新北市淡水區北新路184巷98號5樓

448萬

17.86坪

25.1萬

陽台外推；

 6.62坪 5~5/5 18.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 淡大金雞母NO2-B

北新路184巷98號5樓

515萬

17.86坪

28.8萬

6.62坪 5~5/5 19.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 孟子

北新路119巷13號12樓

1,020萬

含車位

46.05坪

含車位坪數

22.2萬

6.60坪 12~12/14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 孟子

北新路119巷13號2樓

932萬

含車位

46.05坪

含車位坪數

20.2萬

6.60坪 2~2/14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷104號6樓

660萬

49.61坪

13.3萬

6.59坪 6~6/15 25.8年 8房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

中興段80地號

420萬

-

64.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 普羅旺斯

新市一路三段182號2樓

1,100萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

23.3萬

6.53坪 2~2/15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 孟子

北新路119巷3號11樓

1,028萬

含車位

46.84坪

含車位坪數

22.0萬

6.53坪 11~11/14 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 普羅旺斯

新市一路三段176號13樓

1,130萬

含車位

46.84坪

含車位坪數

24.1萬

6.53坪 13~13/15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 孟子

新北市淡水區北新路119巷17號8樓

901萬

含車位

46.67坪

含車位坪數

19.3萬

6.53坪 8~8/14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段182號12樓

1,190萬

含車位

47.31坪

含車位8.33坪

25.2萬

6.52坪 12~12/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 淡大菁英

新北市淡水區北新路184巷33號7樓之3

595萬

20.67坪

28.8萬

露台增建

 6.51坪 7~7/7 17.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段549號15樓

920萬

含車位

44.68坪

含車位坪數

20.6萬

6.48坪 15~15/15 13.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段541號8樓

888萬

含車位

44.68坪

含車位坪數

19.9萬

6.48坪 8~8/15 13.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段531號7樓

1,070萬

含車位

45.87坪

含車位9.53坪

23.3萬

6.48坪 7~7/15 14.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 孟子

北新路129號15樓

1,050萬

39.58坪

26.5萬

6.45坪 15~15/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 孟子

北新路131號3樓

968萬

含車位

51.56坪

含車位坪數

18.8萬

6.45坪 3~3/15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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