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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 三荷院

新北市淡水區北新路192之1號2樓之2

555萬

含車位120萬

21.00坪

含車位7.10坪

31.3萬

其他增建；

 4.93坪 2~2/7 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 三荷院

新北市淡水區北新路192之1號2樓之3

700萬

22.93坪

30.5萬

其他增建；

 6.14坪 2~2/7 14.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 田園芳鄰

北新路188號4樓之2

700萬

22.34坪

31.3萬

3.67坪 4~4/16 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 笑傲江河

新北市淡水區北新路169巷79號15樓

1,350萬

含車位200萬

82.14坪

含車位坪數

16.4萬

車位編號：1. 地下一層 52號；成交金額130萬元。 2. 地下二層 29號；成交金額70萬元。其他增建；

 12.10坪 15~15/15 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 淡大金雞母NO2-A

北新路184巷104號5樓

438萬

15.05坪

29.1萬

5.33坪 5~5/6 19.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷74號10樓

430萬

21.57坪

19.9萬

夾層；其他增建；

 3.87坪 10~10/15 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路183之2號13樓

300萬

8.45坪

35.5萬

其他增建；

 1.47坪 13~13/23 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路195號14樓

1,070萬

含車位120萬

48.99坪

含車位9.81坪

24.3萬

其他增建；

 6.83坪 14~14/23 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大旭地

新北市淡水區北新路169巷32號9樓

595萬

20.13坪

29.6萬

3.04坪 9~9/22 27.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大旭地

北新路169巷62號

980萬

含車位

34.27坪

含車位坪數

28.6萬

5.22坪 1~1/18 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段501號11樓

1,100萬

含車位

38.91坪

含車位坪數

28.3萬

5.30坪 11~11/15 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 宏國青山

北新路205之1號12樓

360萬

10.53坪

34.2萬

1.85坪 12~12/23 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷77號4樓

775萬

34.39坪

22.5萬

6.70坪 4~4/6 28.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 淡大金雞母A

北新路184巷188號4樓

435萬

15.84坪

27.5萬

5.27坪 4~4/6 21.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷222號

840萬

含車位

40.13坪

含車位17.44坪

20.9萬

13.39坪 -1~1/6 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 伊東市

淡金路二段155號5樓

1,300萬

含車位

44.29坪

含車位坪數

32.8萬

6.03坪 5~5/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 孟子

北新路119巷6號8樓

1,420萬

55.69坪

25.5萬

9.09坪 8~8/14 28.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路183之2號19樓

315萬

7.82坪

40.3萬

其他增建；

 1.36坪 19~19/23 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷76號3樓

720萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

20.5萬

6.21坪 3~3/13 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 川普G3棧

新北市淡水區淡金路一段569號12樓

1,410萬

含車位

60.24坪

含車位11.43坪

23.4萬

8.89坪 12~12/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路203之2號15樓

220萬

8.00坪

27.5萬

1.40坪 15~15/23 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大旭地

北新路169巷40號16樓

770萬

24.80坪

31.1萬

3.80坪 16~16/18 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 淡大金雞母NO2-A

北新路184巷102號5樓

532萬

19.00坪

28.0萬

6.73坪 5~5/6 19.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 寶鏵江山

北新路141巷26號13樓

480萬

18.47坪

26.0萬

4.11坪 13~13/13 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷92號5樓

900萬

含車位

44.23坪

含車位坪數

20.4萬

7.86坪 5~5/13 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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