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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷104號6樓

660萬

49.61坪

13.3萬

6.59坪 6~6/15 25.9年 8房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷104號7樓

490萬

49.61坪

9.9萬

7.45坪 7~7/15 26.6年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 正德名廈

新北市淡水區北新路111號3樓

1,190萬

49.56坪

24.0萬

10.21坪 3~3/7 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 香格里拉

新北市淡水區北新路141巷10號9樓

1,010萬

含車位

49.50坪

含車位12.74坪

20.4萬

其他增建；

 5.55坪 9~9/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段503號

1,975萬

含車位220萬

49.38坪

含車位19.07坪

57.9萬

5.80坪 1~1/15 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段515號9樓

1,100萬

含車位

49.03坪

含車位坪數

22.4萬

7.12坪 9~9/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路195號14樓

1,070萬

含車位120萬

48.99坪

含車位9.81坪

24.3萬

其他增建；

 6.83坪 14~14/23 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷224號

920萬

含車位

48.82坪

含車位19.06坪

18.8萬

地下室部分增建

 16.25坪 -1~1/6 20.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷230號

970萬

含車位

48.82坪

含車位19.06坪

19.9萬

地下室增建其他增建；

 16.25坪 -1~1/6 21.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 孟子

北新路129號9樓

968萬

含車位

48.72坪

含車位坪數

19.9萬

6.97坪 9~9/15 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段523號15樓

950萬

含車位

48.67坪

含車位坪數

19.5萬

7.12坪 15~15/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段523號4樓

1,080萬

含車位

48.67坪

含車位坪數

22.2萬

7.12坪 4~4/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段523號11樓

1,250萬

含車位150萬

48.67坪

含車位9.53坪

28.1萬

陽臺外推；

 7.12坪 11~11/15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 飛鳳山莊

北新路184巷79號5樓

720萬

48.44坪

14.9萬

7.42坪 5~5/6 27.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段523號3樓

1,200萬

含車位120萬

48.34坪

含車位9.53坪

27.8萬

陽台加窗。陽臺外推；其他增建；

 7.12坪 3~3/15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 淡江風情第五期

新北市淡水區北新路173號6樓

812萬

含車位80萬

48.16坪

含車位坪數

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.63坪 6~6/7 29.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 青海青大廈

北新路141巷80弄22號5樓

850萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

17.7萬

5.31坪 5~5/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷70號14樓

800萬

含車位

47.94坪

含車位坪數

16.7萬

8.52坪 14~14/15 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 淡江風情

北新路184巷55號2樓

950萬

含車位

47.84坪

含車位坪數

19.9萬

7.92坪 2~2/6 30.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷70號6樓

875萬

47.65坪

18.4萬

6.79坪 6~6/15 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段521號10樓

926萬

含車位

47.41坪

含車位9.53坪

19.5萬

6.91坪 10~10/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段519號10樓

1,150萬

含車位

47.41坪

含車位9.53坪

24.3萬

6.91坪 10~10/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 普羅旺斯

新市一路三段182號2樓

1,100萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

23.3萬

6.53坪 2~2/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段182號12樓

1,190萬

含車位

47.31坪

含車位8.33坪

25.2萬

6.52坪 12~12/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段164號4樓

1,350萬

含車位

47.29坪

含車位8.33坪

28.6萬

6.52坪 4~4/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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