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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 三荷院

北新路192之1號2樓之3

1,255萬

含車位

43.92坪

含車位坪數

28.6萬

14.48坪 2~2/7 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 三荷院

新北市淡水區北新路192之1號2樓之2

555萬

含車位120萬

21.00坪

含車位7.10坪

31.3萬

其他增建；

 4.93坪 2~2/7 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 三荷院

新北市淡水區北新路192之1號2樓之3

700萬

22.93坪

30.5萬

其他增建；

 6.14坪 2~2/7 14.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 田園芳鄰

北新路188號4樓之2

700萬

22.34坪

31.3萬

3.67坪 4~4/16 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 笑傲江河

新北市淡水區北新路169巷79號15樓

1,350萬

含車位200萬

82.14坪

含車位坪數

16.4萬

車位編號：1. 地下一層 52號；成交金額130萬元。 2. 地下二層 29號；成交金額70萬元。其他增建；

 12.10坪 15~15/15 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 淡大金雞母NO2-A

北新路184巷104號5樓

438萬

15.05坪

29.1萬

5.33坪 5~5/6 19.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷74號10樓

430萬

21.57坪

19.9萬

夾層；其他增建；

 3.87坪 10~10/15 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路183之2號13樓

300萬

8.45坪

35.5萬

其他增建；

 1.47坪 13~13/23 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路195號14樓

1,070萬

含車位120萬

48.99坪

含車位9.81坪

24.3萬

其他增建；

 6.83坪 14~14/23 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大旭地

新北市淡水區北新路169巷32號9樓

595萬

20.13坪

29.6萬

3.04坪 9~9/22 27.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大旭地

北新路169巷62號

980萬

含車位

34.27坪

含車位坪數

28.6萬

5.22坪 1~1/18 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 宏國青山

北新路205之1號12樓

360萬

10.53坪

34.2萬

1.85坪 12~12/23 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段501號11樓

1,100萬

含車位

38.91坪

含車位坪數

28.3萬

5.30坪 11~11/15 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷77號4樓

775萬

34.39坪

22.5萬

6.70坪 4~4/6 28.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 淡大金雞母A

北新路184巷188號4樓

435萬

15.84坪

27.5萬

5.27坪 4~4/6 21.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷222號

840萬

含車位

40.13坪

含車位17.44坪

20.9萬

13.39坪 -1~1/6 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 伊東市

淡金路二段155號5樓

1,300萬

含車位

44.29坪

含車位坪數

32.8萬

6.03坪 5~5/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 孟子

北新路119巷6號8樓

1,420萬

55.69坪

25.5萬

9.09坪 8~8/14 28.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路183之2號19樓

315萬

7.82坪

40.3萬

其他增建；

 1.36坪 19~19/23 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷76號3樓

720萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

20.5萬

6.21坪 3~3/13 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 川普G3棧

新北市淡水區淡金路一段569號12樓

1,410萬

含車位

60.24坪

含車位11.43坪

23.4萬

8.89坪 12~12/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路203之2號15樓

220萬

8.00坪

27.5萬

1.40坪 15~15/23 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大旭地

北新路169巷40號16樓

770萬

24.80坪

31.1萬

3.80坪 16~16/18 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 淡大金雞母NO2-A

北新路184巷102號5樓

532萬

19.00坪

28.0萬

6.73坪 5~5/6 19.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 寶鏵江山

北新路141巷26號13樓

480萬

18.47坪

26.0萬

4.11坪 13~13/13 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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