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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段119號

1,136萬

含車位140萬

39.81坪

含車位6.20坪

29.6萬

5.81坪 1~1/20 13.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 普羅旺斯

新市一路三段176號13樓

1,130萬

含車位

46.84坪

含車位坪數

24.1萬

6.53坪 13~13/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

淡金路一段【將捷之森】A8棟8樓

1,130萬

含車位

40.06坪

含車位坪數

28.2萬

5.47坪 8~8/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段107號19樓

1,120萬

含車位

40.80坪

含車位坪數

27.5萬

5.90坪 19~19/20 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 淡大菁英

新北市淡水區北新路184巷27之2號

1,110萬

34.75坪

32.0萬

11.19坪 1~1/7 17.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段515號9樓

1,100萬

含車位

49.03坪

含車位坪數

22.4萬

7.12坪 9~9/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 普羅旺斯

新市一路三段182號2樓

1,100萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

23.3萬

6.53坪 2~2/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 淡水情歌

淡金路二段89號15樓

1,100萬

含車位

41.78坪

含車位坪數

28.0萬

6.03坪 15~15/19 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段501號11樓

1,100萬

含車位

38.91坪

含車位坪數

28.3萬

5.30坪 11~11/15 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 伊東市

新北市淡水區淡金路二段135號2樓

1,100萬

含車位110萬

61.82坪

含車位9.51坪

18.9萬

8.97坪 2~2/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段89號5樓

1,100萬

含車位150萬

41.78坪

含車位6.20坪

26.7萬

陽台加窗其他增建；

 6.03坪 5~5/19 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 三荷院

新北市淡水區北新路192之7號7樓

1,100萬

38.38坪

28.7萬

陽臺外推；

 10.87坪 7~7/7 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 伊東市

新北市淡水區淡金路二段141號6樓

1,100萬

含車位130萬

44.29坪

含車位9.51坪

27.9萬

6.03坪 6~6/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 草本山莊

新北市淡水區北新路225號3樓

1,100萬

含車位

53.84坪

含車位13.83坪

20.4萬

8.42坪 3~3/14 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面 正德名廈

新北市淡水區北新路117之3號

1,092萬

26.40坪

41.4萬

4.99坪 1~1/7 22.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段174號4樓

1,090萬

含車位120萬

45.65坪

含車位8.33坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 4~4/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 淡江風情第五期

新北市淡水區北新路169巷6號7樓

1,090萬

39.72坪

27.4萬

7.13坪 7~7/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 淡江風情

北新路184巷51號

1,080萬

32.14坪

33.6萬

7.39坪 1~1/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 香格里拉

北新路141巷10號6樓

1,080萬

含車位

76.48坪

含車位坪數

14.1萬

5.55坪 6~6/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段523號4樓

1,080萬

含車位

48.67坪

含車位坪數

22.2萬

7.12坪 4~4/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/其他 香格里拉

新北市淡水區北新路141巷10號6樓

1,080萬

含車位160萬

76.48坪

含車位坪數

14.1萬

其他增建 : 陽台加窗、陽台增建其他增建；

 5.55坪 -2~-1/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段531號7樓

1,070萬

含車位

45.87坪

含車位9.53坪

23.3萬

6.48坪 7~7/15 14.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路195號14樓

1,070萬

含車位120萬

48.99坪

含車位9.81坪

24.3萬

其他增建；

 6.83坪 14~14/23 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段549號12樓

1,063萬

含車位

44.68坪

含車位坪數

23.8萬

6.48坪 12~12/15 15.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段543號5樓

1,058萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

25.6萬

陽臺外推；

 5.92坪 5~5/15 15.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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