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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈 淡大君品

北新路141巷58號2樓

1,400萬

含車位

63.81坪

含車位坪數

21.9萬

10.45坪 2~2/9 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 飛鳳山莊

北新路184巷65號4樓

645萬

34.92坪

18.5萬

6.70坪 4~4/6 26.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 淡江風情第五期

新北市淡水區北新路169巷4號2樓

390萬

21.47坪

18.2萬

3.85坪 2~2/7 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 淡大菁英

北新路184巷23號6樓

570萬

18.94坪

30.1萬

6.06坪 6~6/7 16.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 三荷院

北新路192之1號5樓之3

620萬

22.93坪

27.0萬

6.14坪 5~5/7 12.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 淡江風情

新北市淡水區北新路184巷49號3樓

700萬

32.17坪

21.8萬

二等親買賣陽臺外推；

 7.39坪 3~3/6 28.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 淡江風情

新北市淡水區北新路184巷49號6樓

700萬

32.17坪

21.8萬

二等親買賣陽臺外推；

 7.39坪 6~6/6 28.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路203之1號14樓

325萬

11.55坪

28.2萬

2.02坪 14~14/23 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 伊東市

淡金路二段157號9樓

1,288萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

29.0萬

6.08坪 9~9/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 淡江風情第五期

新北市淡水區北新路175號6樓之1

625萬

26.15坪

23.9萬

梯間、樓地板增建陽臺外推；其他增建；

 4.85坪 6~6/7 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

新北市淡水區北新路184巷3號7樓

614萬

36.20坪

17.0萬

6.68坪 7~7/7 29.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

新北市淡水區北新路184巷1號7樓

614萬

36.13坪

17.0萬

6.64坪 7~7/7 29.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 川普G3棧

淡金路一段567號4樓

808萬

含車位

33.90坪

含車位坪數

23.8萬

4.63坪 4~4/15 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 三荷院

新北市淡水區北新路192之9號6樓

760萬

25.54坪

29.8萬

主建物變更作陽台使用陽臺外推；其他增建；

 7.15坪 6~6/7 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 川普G3棧

淡金路一段573號2樓

868萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

22.2萬

5.21坪 2~2/15 6.5年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 香格里拉

北新路141巷16號15樓

470萬

17.89坪

26.3萬

2.66坪 15~15/16 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段521號10樓

926萬

含車位

47.41坪

含車位9.53坪

19.5萬

6.91坪 10~10/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 正德名廈

北新路113之2號2樓

800萬

30.63坪

26.1萬

6.23坪 2~2/7 23.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷116號4樓

528萬

28.80坪

18.3萬

5.14坪 4~4/13 25.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓/套房 淡江翰林館

北新路182巷5弄26號2樓

200萬

8.61坪

23.2萬

1.99坪 2~2/5 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 川普G3棧

淡金路一段559號9樓

960萬

含車位

39.23坪

含車位坪數

24.5萬

5.21坪 9~9/15 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 寶鏵江山

北新路141巷34號8樓

268萬

8.50坪

31.5萬

1.81坪 8~8/13 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段89號18樓

1,010萬

含車位140萬

41.78坪

含車位6.20坪

24.5萬

其他增建；

 6.03坪 18~18/19 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 川普G3棧

淡金路一段573號8樓

1,000萬

37.56坪

26.6萬

5.21坪 8~8/15 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段535號13樓

698萬

含車位

34.00坪

含車位坪數

20.5萬

4.46坪 13~13/15 13.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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