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淡金北新站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段501號11樓

1,100萬

含車位

38.91坪

含車位坪數

28.3萬

5.30坪 11~11/15 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 車位 淡大菁英

新北市淡水區北新路184巷21號

60萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.20坪 1~1/7 15.6年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 淡大菁英

新北市淡水區北新路184巷33號4樓之3

660萬

27.73坪

23.8萬

陽台外推；

 8.78坪 4~4/7 15.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 淡大菁英

新北市淡水區北新路184巷29號3樓之2

438萬

19.10坪

22.9萬

6.06坪 3~3/7 15.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 草本山莊

新北市淡水區北新路225號3樓

1,100萬

含車位

53.84坪

含車位13.83坪

20.4萬

8.42坪 3~3/14 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡水情歌

淡金路二段87號17樓

1,730萬

含車位

67.07坪

含車位坪數

25.8萬

9.94坪 17~17/19 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段93號9樓

1,280萬

含車位

53.71坪

含車位6.20坪

23.8萬

7.93坪 9~9/19 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段121號

1,205萬

含車位160萬

40.02坪

含車位6.20坪

30.9萬

2車位總價新台幣160萬元整，不拆分個別車位價格。其他增建；

 5.90坪 1~1/20 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 普羅旺斯

新市一路三段178號11樓

865萬

含車位

36.81坪

含車位坪數

23.5萬

4.86坪 11~11/15 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 普羅旺斯

新市一路三段172號13樓

1,250萬

含車位

45.65坪

含車位坪數

27.4萬

6.37坪 13~13/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段113號2樓

680萬

21.96坪

31.0萬

3.42坪 2~2/20 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段517號2樓

1,000萬

含車位

47.27坪

含車位9.53坪

21.2萬

6.88坪 2~2/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段533號9樓

780萬

含車位

35.10坪

含車位19.07坪

22.2萬

3.23坪 9~9/15 15.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 普羅旺斯

新市一路三段176號13樓

1,130萬

含車位

46.84坪

含車位坪數

24.1萬

6.53坪 13~13/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段547號8樓

980萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

23.7萬

5.92坪 8~8/15 15.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段117號19樓

888萬

含車位180萬

28.24坪

含車位6.20坪

32.1萬

本案2車位為子母車位，價格共新台幣180萬元整，不分別拆價。其他增建；

 3.87坪 19~19/20 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段97號2樓

808萬

26.35坪

30.7萬

其他增建；

 4.11坪 2~2/19 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段523號11樓

1,250萬

含車位150萬

48.67坪

含車位9.53坪

28.1萬

陽台外推；

 7.12坪 11~11/15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段123號11樓

750萬

含車位

28.80坪

含車位6.20坪

26.1萬

3.96坪 11~11/20 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段523號3樓

1,200萬

含車位120萬

48.34坪

含車位9.53坪

27.8萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 7.12坪 3~3/15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段539號5樓

670萬

23.69坪

28.3萬

4.08坪 5~5/15 15.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段519號10樓

1,150萬

含車位

47.41坪

含車位9.53坪

24.3萬

6.91坪 10~10/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段91號2樓

960萬

含車位180萬

32.55坪

含車位6.20坪

29.6萬

2車位總價新台幣180萬元整，不拆分個別車位價格。其他增建；

 4.54坪 2~2/19 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段539號10樓

680萬

23.73坪

28.7萬

4.08坪 10~10/15 14.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 普羅旺斯

新市一路三段178號2樓

850萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

22.5萬

5.01坪 2~2/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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