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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段107號19樓

1,120萬

含車位

40.80坪

含車位坪數

27.5萬

5.90坪 19~19/20 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷73號12樓

370萬

含車位

21.93坪

含車位坪數

16.9萬

3.38坪 12~12/16 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷81號4樓

600萬

28.70坪

20.9萬

5.14坪 4~4/13 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷80號12樓

511萬

21.71坪

23.5萬

陽臺外推；

 3.90坪 12~12/13 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 宏國青山

北新路203號9樓

590萬

含車位

24.98坪

含車位坪數

23.6萬

2.67坪 9~9/23 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 孟子

北新路119巷6號3樓

1,215萬

含車位

64.84坪

含車位坪數

18.7萬

9.61坪 3~3/14 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷190號3樓

580萬

26.25坪

22.1萬

陽臺外推；

 8.73坪 3~3/6 20.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路187之1號19樓

420萬

14.90坪

28.2萬

2.60坪 19~19/23 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 伊東市

新北市淡水區淡金路二段159號14樓

650萬

含車位

35.35坪

含車位9.51坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 14~14/14 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 笑傲江河

新北市淡水區北新路169巷85號12樓

518萬

含車位40萬

32.29坪

含車位坪數

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.84坪 12~12/15 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷62號

460萬

27.19坪

16.9萬

夾層；

 4.97坪 1~1/13 26.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 田園芳鄰

北新路186號14樓

610萬

22.68坪

26.9萬

3.72坪 14~14/16 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 巧克力花園廣場

水源街二段177巷66號8樓

560萬

23.84坪

23.5萬

4.31坪 8~8/15 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 巧克力花園廣場

水源街二段177巷73號4樓

330萬

12.18坪

27.1萬

1.71坪 4~4/16 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷202號3樓

565萬

25.49坪

22.2萬

陽臺外推；

 8.42坪 3~3/6 20.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 大旭地

新北市淡水區北新路169巷54號17樓

325萬

13.00坪

25.0萬

1.93坪 17~17/18 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 淡大金雞母A

北新路184巷266號

1,488萬

含車位

73.27坪

含車位坪數

20.3萬

19.41坪 -1~1/6 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 伊東市

淡金路二段135號4樓

1,450萬

含車位

62.81坪

含車位坪數

24.4萬

9.14坪 4~4/15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 草本山莊

新北市淡水區北新路225號3樓

1,100萬

含車位

53.84坪

含車位13.83坪

20.4萬

8.42坪 3~3/14 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 普羅旺斯

新市一路三段178號2樓

850萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

22.5萬

5.01坪 2~2/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段89號5樓

1,100萬

含車位150萬

41.78坪

含車位6.20坪

26.7萬

陽台加窗其他增建；

 6.03坪 5~5/19 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 三荷院

新北市淡水區北新路192之7號7樓

1,100萬

38.38坪

28.7萬

陽臺外推；

 10.87坪 7~7/7 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷70號14樓

800萬

含車位

47.94坪

含車位坪數

16.7萬

8.52坪 14~14/15 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 淡江風華

北新路169巷69弄32號5樓

270萬

7.59坪

35.6萬

1.43坪 5~5/8 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

淡金路二段【將捷之森】將捷之森A1棟26樓

1,750萬

含車位

65.60坪

含車位坪數

26.7萬

10.51坪 26~26/26 --年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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