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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷70號14樓

800萬

含車位

47.94坪

含車位坪數

16.7萬

8.52坪 14~14/15 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大旭地

北新路169巷16號2樓之2

960萬

含車位

53.78坪

含車位坪數

17.9萬

8.51坪 2~2/18 24.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 大旭地

新北市淡水區北新路169巷16號5樓之2

1,000萬

含車位70萬

53.78坪

含車位2.11坪

18.0萬

陽台加窗其他增建；

 8.51坪 5~5/18 25.7年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A6棟14樓【將捷之森】

1,318萬

含車位145萬

55.44坪

含車位12.13坪

27.1萬

8.50坪 14~14/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A5棟18樓【將捷之森】

1,282萬

含車位125萬

55.44坪

含車位12.13坪

26.7萬

8.50坪 18~18/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A5棟19樓【將捷之森】

1,295萬

含車位135萬

55.42坪

含車位12.13坪

26.8萬

8.50坪 19~19/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A5棟20樓【將捷之森】

1,318萬

含車位145萬

55.42坪

含車位12.13坪

27.1萬

8.50坪 20~20/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A5棟24樓【將捷之森】

1,368萬

含車位140萬

55.37坪

含車位12.13坪

28.4萬

8.50坪 24~24/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A6棟13樓【將捷之森】

1,335萬

含車位170萬

55.46坪

含車位12.13坪

26.9萬

8.50坪 13~13/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A5棟21樓【將捷之森】

1,355萬

含車位145萬

55.42坪

含車位12.13坪

28.0萬

8.50坪 21~21/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A5棟23樓【將捷之森】

1,350萬

含車位135萬

55.37坪

含車位12.13坪

28.1萬

8.50坪 23~23/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A5棟22樓【將捷之森】

1,370萬

含車位150萬

55.42坪

含車位12.13坪

28.2萬

8.50坪 22~22/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A5棟25樓【將捷之森】

1,375萬

含車位145萬

55.37坪

含車位12.13坪

28.5萬

8.50坪 25~25/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A5棟26號【將捷之森】

1,422萬

含車位185萬

55.37坪

含車位12.13坪

28.6萬

8.50坪 26~26/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

新北市淡水區淡金路二段173號25樓

1,375萬

含車位145萬

55.40坪

含車位11.59坪

28.1萬

車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 25~25/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

新北市淡水區淡金路二段173號18樓

1,282萬

含車位125萬

55.48坪

含車位11.59坪

26.4萬

車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 0~0/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

新北市淡水區淡金路二段173號20樓

1,318萬

含車位145萬

55.45坪

含車位11.59坪

26.7萬

本案113.4.18原價讓渡車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 0~0/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

新北市淡水區淡金路二段173號22樓

1,370萬

含車位150萬

55.45坪

含車位11.59坪

27.8萬

本案113.8.2親屬讓渡車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 0~0/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

新北市淡水區淡金路二段173號26樓

1,422萬

含車位185萬

55.40坪

含車位11.59坪

28.2萬

車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 0~0/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

新北市淡水區淡金路二段173號19樓

1,295萬

含車位135萬

55.45坪

含車位11.59坪

26.5萬

113.7.12讓渡車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 19~19/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

新北市淡水區淡金路二段173號21樓

1,355萬

含車位145萬

55.45坪

含車位11.59坪

27.6萬

本案109.9.27原價讓渡車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 0~0/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

新北市淡水區淡金路二段173號23樓

1,350萬

含車位135萬

55.40坪

含車位11.59坪

27.7萬

車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 0~0/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓

新北市淡水區淡金路二段181號14樓

1,318萬

含車位145萬

55.48坪

含車位11.59坪

26.7萬

車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.50坪 14~14/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 淡大菁英

北新路184巷25號2樓之3

638萬

26.64坪

24.0萬

8.47坪 2~2/7 14.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 淡大菁英

新北市淡水區北新路184巷25號2樓之3

638萬

26.64坪

24.0萬

陽台外推；

 8.47坪 2~2/7 15.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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