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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段517號7樓

960萬

含車位120萬

48.63坪

含車位9.53坪

21.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.12坪 7~7/15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段91號2樓

960萬

含車位180萬

32.55坪

含車位6.20坪

29.6萬

2車位總價新台幣180萬元整，不拆分個別車位價格。其他增建；

 4.54坪 2~2/19 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大旭地

北新路169巷18號12樓之1

958萬

51.04坪

18.8萬

9.06坪 12~12/18 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段517號2樓

958萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

20.3萬

6.88坪 2~2/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A7棟24樓【將捷之森】

958萬

含車位160萬

39.50坪

含車位12.13坪

29.2萬

5.38坪 24~24/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 伊東市

淡金路二段163號3樓

957萬

含車位

44.46坪

含車位坪數

21.5萬

6.08坪 3~3/15 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A8棟23樓【將捷之森】

957萬

含車位170萬

38.84坪

含車位12.13坪

29.5萬

5.25坪 23~23/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段523號10樓

952萬

含車位

48.67坪

含車位9.53坪

19.6萬

7.12坪 10~10/15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段523號15樓

950萬

含車位

48.67坪

含車位坪數

19.5萬

7.12坪 15~15/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 淡江風情

北新路184巷55號2樓

950萬

含車位

47.84坪

含車位坪數

19.9萬

7.92坪 2~2/6 30.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 大旭地

新北市淡水區北新路169巷26號13樓

950萬

含車位60萬

45.20坪

含車位2.11坪

20.7萬

陽台加窗其他增建；

 9.06坪 13~13/18 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段89號13樓

950萬

含車位

41.78坪

含車位6.20坪

22.7萬

6.03坪 13~13/19 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

新北市淡水區北新路184巷3號7樓

950萬

36.20坪

26.2萬

6.68坪 7~7/7 30.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A7棟21樓【將捷之森】

948萬

含車位160萬

39.50坪

含車位12.13坪

28.8萬

5.38坪 21~21/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段501號8樓

948萬

含車位140萬

38.91坪

含車位9.53坪

27.5萬

陽台外推；

 5.30坪 8~8/15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 淡江有約花園大廈

淡金路一段519號8樓

942萬

含車位

47.41坪

含車位坪數

19.9萬

6.91坪 8~8/15 12.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 宏國青山

新北市淡水區北新路191號13樓

940萬

含車位120萬

57.16坪

含車位11.58坪

18.0萬

陽台外推;

 7.98坪 13~13/23 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段521號15樓

940萬

含車位

47.41坪

含車位9.53坪

19.8萬

6.91坪 15~15/15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大旭地

新北市淡水區北新路169巷30號11樓

940萬

含車位70萬

44.57坪

含車位2.11坪

20.5萬

6.89坪 11~11/22 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 笑傲江河

北新路169巷81號11樓

938萬

含車位

38.20坪

含車位坪數

24.6萬

5.74坪 11~11/15 28.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 淡水情歌

淡金路二段119號19樓

938萬

含車位

40.79坪

含車位坪數

23.0萬

5.90坪 19~19/20 12.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A7棟19樓【將捷之森】

938萬

含車位155萬

39.50坪

含車位12.13坪

28.6萬

5.38坪 19~19/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 笑傲江河

新北市淡水區北新路169巷81號11樓

938萬

含車位

43.94坪

含車位11.47坪

21.4萬

其他增建；

 6.36坪 11~11/15 28.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 知築

新北市淡水區北新路169巷【知築】A棟A5-2F號

937萬

含車位140萬

47.56坪

含車位9.45坪

20.9萬

9.21坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷112號2樓

937萬

含車位140萬

47.57坪

含車位9.45坪

20.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.21坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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