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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號21樓

1,607萬

含車位290萬

57.98坪

含車位18.43坪

33.3萬

含裝潢費1400000元；

 3.49坪 21~21/24 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號22樓

1,220萬

含車位300萬

57.98坪

含車位18.43坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 22~22/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 吉美雲品/雲門

崁頂三路99之2號9樓

1,640萬

含車位

57.18坪

含車位坪數

28.7萬

6.97坪 9~9/21 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段120號15樓

1,480萬

含車位

56.48坪

含車位9.09坪

26.2萬

8.08坪 15~15/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 涵月

新市二路三段156號6樓

1,500萬

含車位

54.61坪

含車位坪數

27.5萬

6.59坪 6~6/14 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段861號4樓

1,352萬

含車位

53.14坪

含車位坪數

25.4萬

5.19坪 4~4/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段845號11樓

1,500萬

含車位

53.02坪

含車位坪數

28.3萬

5.19坪 11~11/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-01F號

1,730萬

含車位385萬

49.38坪

含車位16.30坪

40.7萬

露臺面積:22.71坪

 4.90坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 謙樹

新北市淡水區新市三路一段322號6樓

1,200萬

含車位

49.23坪

含車位11.15坪

24.4萬

5.91坪 6~6/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄31號7樓

1,350萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

27.5萬

6.14坪 7~7/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 謙樹

新市三路一段318號2樓

1,218萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

24.8萬

5.88坪 2~2/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段253號15樓

1,228萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

25.2萬

3.40坪 15~15/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段189號25樓

1,465萬

含車位155萬

48.76坪

含車位9.21坪

33.1萬

含裝潢費1400000元；

 3.40坪 25~25/29 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段189號16樓

1,240萬

含車位130萬

48.76坪

含車位9.21坪

28.1萬

3.40坪 16~16/29 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段285號14樓

1,145萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

23.5萬

3.40坪 14~14/29 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段189號4樓

1,380萬

含車位160萬

48.76坪

含車位9.21坪

30.9萬

含裝潢費1400000元；

 3.40坪 4~4/29 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號20樓

1,557萬

含車位160萬

48.76坪

含車位9.21坪

35.3萬

含裝潢費1400000元；

 3.40坪 20~20/24 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 捷運儷境

新市二路二段32號2樓

1,250萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

25.9萬

7.63坪 2~2/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-02F號

1,290萬

含車位180萬

48.29坪

含車位9.76坪

28.8萬

5.99坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段122號2樓

1,290萬

含車位180萬

48.28坪

含車位9.76坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 謙樹

新北市淡水區新市三路一段302號11樓

1,150萬

含車位

48.17坪

含車位11.14坪

23.9萬

5.75坪 11~11/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段237號12樓

1,160萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

24.1萬

3.40坪 12~12/24 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-02F號

1,270萬

含車位175萬

47.70坪

含車位9.76坪

28.9萬

5.89坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段116號2樓

1,270萬

含車位175萬

47.70坪

含車位9.76坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷78號15樓

1,348萬

含車位140萬

47.66坪

含車位9.21坪

31.4萬

陽臺外推；

 5.35坪 15~15/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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