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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段280號7樓

810萬

含車位

30.36坪

含車位9.59坪

26.7萬

3.27坪 7~7/21 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段217號21樓

970萬

含車位70萬

32.51坪

含車位4.61坪

32.3萬

含裝潢費1150000元；

 2.39坪 21~21/24 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段853號6樓

1,228萬

含車位

49.36坪

含車位10.65坪

24.9萬

4.74坪 6~6/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段180號20樓

918萬

含車位150萬

36.80坪

含車位9.33坪

28.0萬

2.49坪 20~20/27 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段322號22樓

800萬

含車位

35.17坪

含車位9.33坪

22.7萬

2.34坪 22~22/27 6.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段262號3樓

750萬

含車位

29.56坪

含車位坪數

25.4萬

2.21坪 3~3/26 6.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段863號22樓

777萬

24.48坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 22~22/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段299號21樓

870萬

含車位

37.30坪

含車位9.21坪

23.3萬

2.46坪 21~21/29 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段855號10樓

840萬

含車位

35.26坪

含車位坪數

23.8萬

3.01坪 10~10/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段287號5樓

838萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

28.1萬

2.36坪 5~5/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新市168

濱海路二段202巷65弄66號13樓

1,100萬

含車位

41.50坪

含車位坪數

26.5萬

4.86坪 13~13/15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段275號20樓

838萬

含車位

32.72坪

含車位4.61坪

25.6萬

2.41坪 20~20/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段172號6樓

1,020萬

含車位130萬

44.98坪

含車位9.33坪

25.0萬

含租約；

 3.20坪 6~6/27 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段281號19樓

838萬

含車位

32.51坪

含車位4.61坪

25.8萬

2.39坪 19~19/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段247號28樓

1,190萬

含車位

45.14坪

含車位9.21坪

26.4萬

3.13坪 28~28/29 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段310號4樓

1,042萬

含車位

45.33坪

含車位9.33坪

23.0萬

3.22坪 4~4/27 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段348號9樓

800萬

含車位

34.04坪

含車位坪數

23.5萬

2.59坪 9~9/27 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號14樓

1,330萬

含車位150萬

48.76坪

含車位9.21坪

29.8萬

3.40坪 14~14/24 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段295號28樓

1,158萬

含車位160萬

45.00坪

含車位9.21坪

27.9萬

3.13坪 28~28/29 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段193號26樓

935萬

含車位150萬

39.07坪

含車位9.21坪

26.3萬

其他增建；

 2.63坪 26~26/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段287號14樓

866萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

24.0萬

2.40坪 14~14/29 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新品苑

新市三路一段282號5樓

800萬

含車位

29.57坪

含車位坪數

27.1萬

3.26坪 5~5/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段765號6樓

838萬

含車位120萬

35.05坪

含車位10.65坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 6~6/23 0.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-04F號

1,245萬

含車位180萬

46.94坪

含車位9.76坪

28.7萬

5.74坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-12F號

1,198萬

含車位170萬

42.57坪

含車位7.62坪

29.4萬

5.16坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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