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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/其他 和合和韻

新北市淡水區新市三路一段338號

4,756萬

含車位

89.90坪

含車位4.51坪

52.9萬

21.22坪 1~1/15 6.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國家新都

新市五路二段75號12樓

865萬

含車位

74.97坪

含車位坪數

12.6萬

16.54坪 12~12/18 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

沙崙路二段【名軒海樂地】G9棟8樓

960萬

含車位

45.28坪

含車位坪數

21.2萬

14.00坪 8~8/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/店面 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路87號

3,150萬

含車位

55.58坪

含車位4.75坪

56.7萬

1.房屋款折讓52800元整。2.本房屋於交屋後，需提供賣方無償使用20個月。

 12.75坪 1~1/15 3.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號14樓

1,500萬

含車位

79.18坪

含車位21.81坪

18.9萬

房屋款折讓49500元整.

 10.93坪 14~14/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段96號

2,110萬

含車位

42.16坪

含車位9.09坪

50.1萬

房屋款折讓49500元整.

 10.81坪 1~1/15 4.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號4樓

1,380萬

含車位

75.55坪

含車位18.17坪

18.3萬

10.54坪 4~4/15 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號13樓

1,466萬

含車位

75.55坪

含車位18.17坪

19.4萬

房屋款折讓49500元整.

 10.54坪 13~13/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號3樓

1,300萬

含車位

75.55坪

含車位18.17坪

17.2萬

房屋款折讓49500元整.

 10.54坪 3~3/15 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號12樓

1,350萬

含車位

75.55坪

含車位18.17坪

17.9萬

房屋款折讓49500元整.

 10.54坪 12~12/15 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號3樓

1,195萬

含車位

75.28坪

含車位18.17坪

15.9萬

10.53坪 3~3/15 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號10樓

1,298萬

含車位

75.28坪

含車位18.17坪

17.2萬

10.53坪 10~10/15 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號11樓

1,308萬

含車位

75.28坪

含車位18.17坪

17.4萬

10.53坪 11~11/15 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號9樓

1,400萬

含車位

74.30坪

含車位16.93坪

18.8萬

房屋款折讓49500元整

 10.41坪 9~9/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號15樓

1,418萬

含車位

72.79坪

含車位15.68坪

19.5萬

房屋款折讓49500元整

 10.26坪 15~15/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號12樓

1,336萬

含車位

73.30坪

含車位18.17坪

18.2萬

10.20坪 12~12/15 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號10樓

1,290萬

含車位

73.30坪

含車位18.17坪

17.6萬

10.20坪 10~10/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號9樓

1,260萬

含車位

73.30坪

含車位18.17坪

17.2萬

10.20坪 9~9/15 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號13樓

1,298萬

含車位

73.30坪

含車位18.17坪

17.7萬

房屋款折讓49500元整.

 10.20坪 13~13/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號11樓

1,450萬

含車位

72.06坪

含車位16.93坪

20.1萬

房屋款折讓49500元整.

 10.07坪 11~11/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號8樓

1,388萬

含車位

72.06坪

含車位16.93坪

19.3萬

10.07坪 8~8/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號23樓

1,603萬

含車位155萬

84.01坪

含車位10.06坪

19.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.06坪 23~23/23 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號23樓【晴空23】

1,603萬

含車位155萬

83.44坪

含車位10.00坪

19.7萬

10.06坪 23~23/23 0.0年 2房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段148號8樓

1,280萬

含車位

72.14坪

含車位坪數

17.7萬

10.05坪 8~8/15 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號2樓

1,200萬

含車位

72.26坪

含車位18.17坪

16.6萬

10.05坪 2~2/15 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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