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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/店面 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-01F號

3,060萬

含車位185萬

55.39坪

含車位9.76坪

63.0萬

6.81坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A2-01F號

2,770萬

含車位185萬

50.78坪

含車位9.76坪

63.0萬

6.56坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A1-01號

3,800萬

含車位175萬

68.02坪

含車位7.62坪

60.0萬

8.94坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-01號

1,870萬

含車位165萬

37.30坪

含車位7.30坪

56.8萬

4.44坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路87號

3,150萬

含車位

55.58坪

含車位4.75坪

56.7萬

1.房屋款折讓52800元整。2.本房屋於交屋後，需提供賣方無償使用20個月。

 12.75坪 1~1/15 3.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-01號

2,420萬

含車位175萬

48.44坪

含車位7.62坪

55.0萬

6.04坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/其他 和合和韻

新北市淡水區新市三路一段338號

4,756萬

含車位

89.90坪

含車位4.51坪

52.9萬

21.22坪 1~1/15 6.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A5-01號

2,320萬

含車位175萬

48.77坪

含車位7.62坪

52.1萬

6.10坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段102號

3,000萬

含車位

59.55坪

含車位18.17坪

50.4萬

土地價款:2100萬元建物價款:900萬元。房屋款折讓49500元整合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~1/15 4.7年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段96號

2,110萬

含車位

42.16坪

含車位9.09坪

50.1萬

房屋款折讓49500元整.

 10.81坪 1~1/15 4.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-01號

2,650萬

含車位180萬

56.90坪

含車位7.62坪

50.1萬

7.30坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A6-1F號

2,980萬

含車位340萬

71.69坪

含車位18.90坪

50.0萬

8.56坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 謙樹

新北市淡水區新市三路一段308號

1,000萬

含車位130萬

28.66坪

含車位11.15坪

49.7萬

2.84坪 1~1/15 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷19號

1,530萬

含車位

41.96坪

含車位9.46坪

36.5萬

4.96坪 1~1/15 7.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 謙樹

新北市淡水區新市三路一段310號

1,118萬

含車位

31.42坪

含車位11.15坪

35.6萬

3.28坪 1~1/15 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段829號19樓

1,550萬

含車位130萬

51.44坪

含車位10.65坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 19~19/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段703號21樓

1,153萬

含車位130萬

40.13坪

含車位10.65坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 21~21/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段296號

947萬

含車位160萬

32.53坪

含車位9.59坪

34.3萬

管委會尚未成立

 3.64坪 1~1/20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段839號19樓

967萬

含車位130萬

35.19坪

含車位10.65坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 19~19/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段857號22樓

960萬

含車位120萬

35.26坪

含車位10.65坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 22~22/22 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】B3棟1F號

947萬

含車位160萬

32.73坪

含車位9.59坪

34.0萬

3.63坪 1~1/20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段827號12樓

1,510萬

含車位130萬

51.54坪

含車位10.65坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 12~12/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段715號21樓

1,518萬

含車位130萬

51.83坪

含車位10.65坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 21~21/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 謙樹

新市三路一段306號

960萬

含車位

29.14坪

含車位坪數

33.0萬

2.93坪 1~1/15 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段827號22樓

1,480萬

含車位130萬

51.54坪

含車位10.65坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 22~22/23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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