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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 吉美雲品/雲門

崁頂三路99之2號9樓

1,640萬

含車位

57.18坪

含車位坪數

28.7萬

6.97坪 9~9/21 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100號4樓

1,288萬

含車位210萬

44.87坪

含車位9.00坪

30.1萬

換約日期：1130615父子預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.31坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A1-04號

1,288萬

含車位210萬

44.86坪

含車位9.00坪

30.1萬

5.31坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心

新市五路三段200號24樓

770萬

含車位

31.01坪

含車位坪數

24.8萬

2.34坪 24~24/27 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段92號5樓

965萬

含車位130萬

36.86坪

含車位7.84坪

28.8萬

5.15坪 5~5/15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段279號17樓

1,075萬

含車位

45.14坪

含車位坪數

23.8萬

3.13坪 17~17/29 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 捷運儷境

新市二路二段32號2樓

1,250萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

25.9萬

7.63坪 2~2/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B1-04F號

1,250萬

含車位195萬

43.48坪

含車位7.62坪

29.4萬

5.31坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-12F號

968萬

含車位135萬

35.64坪

含車位8.29坪

30.5萬

4.10坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-10F號

1,270萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

30.8萬

5.43坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-09F號

1,268萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

30.8萬

5.43坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B3棟04號

786萬

含車位60萬

30.45坪

含車位6.57坪

30.4萬

3.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-04F號

909萬

含車位80萬

32.23坪

含車位6.64坪

32.4萬

3.84坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-11F號

1,295萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

31.5萬

5.43坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B5棟13號

1,380萬

含車位175萬

46.01坪

含車位9.06坪

32.6萬

5.67坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B1棟08號

980萬

含車位95萬

33.16坪

含車位6.57坪

33.3萬

4.08坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B2棟15號

1,312萬

含車位130萬

45.84坪

含車位9.06坪

32.1萬

5.65坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B5棟11號

1,272萬

含車位140萬

46.01坪

含車位9.06坪

30.6萬

5.67坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-04F號

966萬

含車位80萬

34.01坪

含車位6.64坪

32.4萬

4.10坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B1棟05號

973萬

含車位130萬

35.65坪

含車位9.06坪

31.7萬

4.08坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段295號26樓

1,220萬

含車位

45.00坪

含車位坪數

30.0萬

3.13坪 26~26/29 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B2棟06號

1,269萬

含車位165萬

45.62坪

含車位9.06坪

30.2萬

5.61坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟02號

845萬

含車位115萬

35.74坪

含車位9.06坪

27.4萬

4.10坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷78號15樓

1,348萬

含車位140萬

47.66坪

含車位9.21坪

31.4萬

陽臺外推；

 5.35坪 15~15/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-08F號

1,232萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

29.8萬

5.43坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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