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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/其他 和合和韻

新北市淡水區新市三路一段338號

4,756萬

含車位

89.90坪

含車位4.51坪

52.9萬

21.22坪 1~1/15 6.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號14樓

1,500萬

含車位

79.18坪

含車位21.81坪

18.9萬

房屋款折讓49500元整.

 10.93坪 14~14/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號12樓

1,350萬

含車位

75.55坪

含車位18.17坪

17.9萬

房屋款折讓49500元整.

 10.54坪 12~12/15 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國家新都

新市五路二段75號12樓

865萬

含車位

74.97坪

含車位坪數

12.6萬

16.54坪 12~12/18 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號15樓

1,500萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

20.8萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 15~15/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A6-1F號

2,980萬

含車位340萬

71.69坪

含車位18.90坪

50.0萬

8.56坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄2號

2,980萬

含車位340萬

71.69坪

含車位18.90坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.56坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷17號6樓

1,550萬

含車位140萬

71.36坪

含車位9.46坪

22.8萬

9.34坪 6~6/15 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷15號13樓

1,420萬

含車位

68.66坪

含車位坪數

20.7萬

8.98坪 13~13/15 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷15號4樓

1,488萬

含車位

68.66坪

含車位9.46坪

21.7萬

8.98坪 4~4/15 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100號

3,800萬

含車位175萬

68.02坪

含車位7.62坪

60.0萬

換約日期1130608夫妻預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A1-01號

3,800萬

含車位175萬

68.02坪

含車位7.62坪

60.0萬

8.94坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路91號2樓

1,173萬

含車位

67.01坪

含車位15.81坪

17.5萬

房屋款折讓52800元整.

 7.70坪 2~2/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和光十方

新市二路三段18號14樓

1,200萬

含車位

66.81坪

含車位坪數

18.0萬

8.08坪 14~14/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號10樓

1,560萬

含車位130萬

66.26坪

含車位9.09坪

25.0萬

陽台加窗其他增建；

 9.55坪 10~10/15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號13樓

1,340萬

含車位

66.19坪

含車位9.09坪

20.2萬

房屋款折讓49500元整.

 9.55坪 13~13/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和光十方

新市二路三段18號4樓

1,250萬

含車位

65.92坪

含車位坪數

19.0萬

7.98坪 4~4/15 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B1-10F號

1,547萬

含車位315萬

65.52坪

含車位18.65坪

26.3萬

7.30坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號10樓

1,547萬

含車位315萬

65.51坪

含車位18.65坪

26.3萬

車位總價未拆分。換約日期：111年12月15日預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 一森原

中正路二段42號22樓

2,618萬

含車位

65.14坪

含車位坪數

40.2萬

4.59坪 22~22/29 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路85號4樓

1,095萬

含車位

65.10坪

含車位12.66坪

16.8萬

房屋款折讓52800元整.

 7.53坪 4~4/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和光十方

新市二路三段16號14樓

1,205萬

含車位

64.91坪

含車位坪數

18.6萬

7.85坪 14~14/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段277號23樓

1,370萬

含車位360萬

64.55坪

含車位27.64坪

27.4萬

含裝潢費1100000元；

 3.19坪 23~23/29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路95號9樓

1,127萬

含車位

64.41坪

含車位12.66坪

17.5萬

房屋款折讓52800元整.

 7.48坪 9~9/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路83號8樓

1,128萬

含車位

63.20坪

含車位12.03坪

17.9萬

房屋款折讓52800元整.

 7.30坪 8~8/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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