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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段348號9樓

800萬

含車位

34.04坪

含車位坪數

23.5萬

2.59坪 9~9/27 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 新潤心苑

濱海路二段【新潤心苑】A7棟7樓

900萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

25.6萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

沙崙路二段【名軒海樂地】G9棟8樓

960萬

含車位

45.28坪

含車位坪數

21.2萬

14.00坪 8~8/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

濱海路二段【新潤心苑】A7棟9樓

813萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

23.1萬

0.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

濱海路二段【新潤心苑】A7棟10樓

815萬

含車位

36.09坪

含車位坪數

22.6萬

0.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷73號5樓

933萬

含車位150萬

51.61坪

含車位10.06坪

18.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.33坪 5~5/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號7樓

1,046萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 7~7/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷69號5樓

727萬

含車位130萬

39.38坪

含車位10.06坪

20.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.87坪 5~5/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷71號6樓

1,045萬

含車位140萬

52.30坪

含車位10.06坪

21.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.38坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號12樓

1,080萬

含車位150萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 12~12/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷69號17樓

745萬

含車位150萬

40.14坪

含車位10.06坪

19.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 17~17/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷69號15樓

720萬

含車位135萬

40.14坪

含車位10.06坪

19.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 15~15/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號15樓

1,100萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

19.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 15~15/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號15樓

1,100萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

19.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 15~15/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號12樓

1,085萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 12~12/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷69號9樓

688萬

含車位135萬

40.14坪

含車位10.06坪

18.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 9~9/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷73號14樓

925萬

含車位150萬

50.73坪

含車位10.06坪

19.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.11坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷73號6樓

939萬

含車位145萬

51.99坪

含車位10.06坪

18.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號12樓

730萬

含車位145萬

40.14坪

含車位10.06坪

19.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 12~12/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號16樓

1,107萬

含車位150萬

59.96坪

含車位10.06坪

19.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 16~16/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號10樓

1,087萬

含車位150萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 10~10/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號17樓

1,091萬

含車位130萬

59.96坪

含車位10.06坪

19.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 17~17/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號7樓

1,072萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 7~7/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷73號12樓

940萬

含車位155萬

50.73坪

含車位10.06坪

19.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.11坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號20樓

735萬

含車位130萬

40.14坪

含車位10.06坪

20.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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