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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路91號15樓

992萬

含車位

56.19坪

含車位5.27坪

17.7萬

房屋款折讓52800元整

 6.68坪 15~15/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號15樓

1,100萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

19.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 15~15/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號15樓【晴空23】

1,100萬

含車位145萬

59.59坪

含車位10.00坪

19.3萬

7.34坪 15~15/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 謙樹

新市三路一段310號15樓

738萬

含車位

39.09坪

含車位坪數

18.9萬

4.48坪 15~15/15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 新市168

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄60號10樓

615萬

含車位

35.77坪

含車位10.64坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.96坪 10~10/15 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷71號19樓【晴空23】

967萬

含車位155萬

50.71坪

含車位10.00坪

20.0萬

6.15坪 19~19/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷71號19樓

967萬

含車位155萬

51.02坪

含車位10.06坪

19.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段280號3樓

518萬

含車位105萬

29.01坪

含車位8.80坪

20.4萬

管委會尚未成立

 3.17坪 3~3/21 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段187號14樓

792萬

含車位80萬

32.69坪

含車位4.61坪

25.4萬

含裝潢費1030000元；

 2.41坪 14~14/29 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段286號6樓

637萬

含車位115萬

35.60坪

含車位9.59坪

20.1萬

管委會尚未成立

 4.08坪 6~6/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段292號20樓

811萬

含車位125萬

44.32坪

含車位9.59坪

19.8萬

管委會尚未成立

 5.49坪 20~20/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段292號19樓

916萬

含車位130萬

44.32坪

含車位9.59坪

22.6萬

管委會尚未成立

 5.49坪 19~19/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號12樓

730萬

含車位145萬

40.14坪

含車位10.06坪

19.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 12~12/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號12樓【晴空23】

730萬

含車位145萬

39.91坪

含車位10.00坪

19.6萬

4.89坪 12~12/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段298號18樓

926萬

含車位140萬

44.49坪

含車位9.59坪

22.5萬

管委會尚未成立

 5.52坪 18~18/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號10樓

1,250萬

含車位

70.95坪

含車位16.93坪

17.6萬

房屋款折讓49500元整.

 9.92坪 10~10/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A1-12F號

1,120萬

含車位310萬

57.42坪

含車位18.65坪

20.9萬

5.94坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A1-3F號

999萬

含車位155萬

48.10坪

含車位9.32坪

21.8萬

5.87坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄2號3樓

999萬

含車位155萬

48.10坪

含車位9.32坪

21.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄2號12樓

1,120萬

含車位310萬

57.42坪

含車位18.65坪

20.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.94坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 首馥

新北市淡水區新市二路三段82號15樓

1,370萬

含車位110萬

73.27坪

含車位7.13坪

19.1萬

9.70坪 15~15/15 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段189號5樓

1,113萬

含車位145萬

48.76坪

含車位9.21坪

24.5萬

含裝潢費1580000元；

 3.40坪 5~5/29 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段225號16樓

877萬

含車位140萬

39.07坪

含車位9.21坪

24.7萬

含裝潢費1280000元；

 2.63坪 16~16/24 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號7樓

771萬

含車位80萬

32.51坪

含車位4.61坪

24.8萬

含裝潢費1030000元；

 2.39坪 7~7/29 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段275號27樓

645萬

含車位

32.71坪

含車位坪數

19.7萬

2.41坪 27~27/29 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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