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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/其他 和合和韻

新北市淡水區新市三路一段338號

4,756萬

含車位

89.90坪

含車位4.51坪

52.9萬

21.22坪 1~1/15 6.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國家新都

新市五路二段75號12樓

865萬

含車位

74.97坪

含車位坪數

12.6萬

16.54坪 12~12/18 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

沙崙路二段【名軒海樂地】G9棟8樓

960萬

含車位

45.28坪

含車位坪數

21.2萬

14.00坪 8~8/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

新民街76巷36弄7號4樓

380萬

30.01坪

12.7萬

12.34坪 4~4/4 42.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 和光十方

新北市淡水區新市二路三段16號

2,600萬

含車位

43.52坪

含車位6.36坪

59.7萬

9.80坪 1~1/15 12.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號10樓

1,560萬

含車位130萬

66.26坪

含車位9.09坪

25.0萬

陽台加窗其他增建；

 9.55坪 10~10/15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100號

3,800萬

含車位175萬

68.02坪

含車位7.62坪

60.0萬

換約日期1130608夫妻預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號13樓之2

1,290萬

含車位

54.53坪

含車位坪數

25.2萬

8.66坪 13~13/13 8.1年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A6-1F號

2,980萬

含車位340萬

71.69坪

含車位18.90坪

50.0萬

8.56坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄2號

2,980萬

含車位340萬

71.69坪

含車位18.90坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.56坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段118號11樓

1,606萬

含車位

59.13坪

含車位坪數

27.2萬

8.36坪 11~11/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段112號11樓

1,650萬

含車位

59.04坪

含車位坪數

28.0萬

8.34坪 11~11/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段96號9樓

1,572萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

29.3萬

8.28坪 9~9/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段90號14樓

1,110萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 14~14/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段108號6樓

1,510萬

含車位

58.28坪

含車位9.09坪

25.9萬

8.23坪 6~6/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位

56.75坪

含車位坪數

25.9萬

8.11坪 15~15/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位160萬

56.75坪

含車位9.09坪

27.5萬

8.11坪 15~15/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段120號15樓

1,480萬

含車位

56.48坪

含車位9.09坪

26.2萬

8.08坪 15~15/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段100號6樓

1,205萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

21.3萬

8.01坪 6~6/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段100號9樓

1,500萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

26.6萬

8.01坪 9~9/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 涵月

新市二路三段166號9樓

1,275萬

含車位

59.87坪

含車位坪數

21.3萬

7.85坪 9~9/14 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 宏盛水悅

新市三路一段50號15樓

1,358萬

含車位

51.65坪

含車位坪數

26.3萬

7.77坪 15~15/20 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段130號14樓

1,080萬

含車位

53.31坪

含車位7.84坪

20.3萬

7.64坪 14~14/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段122號9樓

1,100萬

含車位

53.45坪

含車位9.09坪

20.6萬

陽臺外推；

 7.63坪 9~9/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 捷運儷境

新市二路二段32號2樓

1,250萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

25.9萬

7.63坪 2~2/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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