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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/其他 和合和韻

新北市淡水區新市三路一段338號

4,756萬

含車位

89.90坪

含車位4.51坪

52.9萬

21.22坪 1~1/15 6.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國家新都

新市五路二段75號12樓

865萬

含車位

74.97坪

含車位坪數

12.6萬

16.54坪 12~12/18 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A6-1F號

2,980萬

含車位340萬

71.69坪

含車位18.90坪

50.0萬

8.56坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路91號2樓

1,173萬

含車位

67.01坪

含車位15.81坪

17.5萬

房屋款折讓52800元整.

 7.70坪 2~2/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號10樓

1,560萬

含車位130萬

66.26坪

含車位9.09坪

25.0萬

陽台加窗其他增建；

 9.55坪 10~10/15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和光十方

新市二路三段18號4樓

1,250萬

含車位

65.92坪

含車位坪數

19.0萬

7.98坪 4~4/15 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B1-10F號

1,547萬

含車位315萬

65.52坪

含車位18.65坪

26.3萬

7.30坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號10樓

1,547萬

含車位315萬

65.51坪

含車位18.65坪

26.3萬

車位總價未拆分。換約日期：111年12月15日預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段277號23樓

1,370萬

含車位360萬

64.55坪

含車位27.64坪

27.4萬

含裝潢費1100000元；

 3.19坪 23~23/29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段122號6樓

1,158萬

含車位

62.54坪

含車位18.17坪

18.5萬

8.60坪 6~6/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和光十方

新市二路三段18號2樓

1,130萬

含車位

62.48坪

含車位坪數

18.1萬

7.57坪 2~2/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 和光十方

新市二路三段18號2樓

1,350萬

含車位

62.48坪

含車位坪數

21.6萬

7.57坪 2~2/15 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 和光十方

新北市淡水區新市二路三段18號2樓

1,200萬

含車位

62.48坪

含車位5.45坪

19.2萬

7.57坪 2~2/15 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 首馥

新市二路三段86號14樓

1,350萬

含車位

60.78坪

含車位坪數

22.2萬

露台其他增建；

 7.87坪 14~15/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路97號15樓

1,109萬

含車位

59.98坪

含車位7.91坪

18.5萬

房屋款折讓52800元整.

 7.07坪 15~15/15 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 涵月

新市二路三段166號9樓

1,275萬

含車位

59.87坪

含車位坪數

21.3萬

7.85坪 9~9/14 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 涵月

新北市淡水區新市二路三段152號4樓

1,412萬

含車位

59.87坪

含車位坪數

23.6萬

7.85坪 4~4/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓

新市二路三段36巷37弄46號2樓

1,470萬

含車位

59.47坪

含車位坪數

26.4萬

7.48坪 2~2/15 2.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓

新市二路三段36巷37弄46號2樓

1,530萬

含車位

59.47坪

含車位坪數

25.7萬

7.48坪 2~2/15 2.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路97號3樓

1,120萬

含車位

59.41坪

含車位8.60坪

18.9萬

房屋款折讓52800元整.

 6.98坪 3~3/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路89號2樓

1,150萬

含車位

59.24坪

含車位7.91坪

19.4萬

房屋款折讓52800元整.

 6.95坪 2~2/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路95號2樓

1,135萬

含車位

59.20坪

含車位5.27坪

19.2萬

房屋款折讓52800元整.

 7.05坪 2~2/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段118號11樓

1,606萬

含車位

59.13坪

含車位坪數

27.2萬

8.36坪 11~11/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 涵月

新市二路三段152號14樓

1,230萬

含車位

58.90坪

含車位坪數

20.9萬

7.85坪 14~14/14 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路97號7樓

1,280萬

含車位

58.78坪

含車位7.91坪

21.8萬

房屋款折讓52800元整.

 6.93坪 7~7/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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