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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 國家新都

新北市淡水區新市五路二段65號12樓

480萬

含車位

72.11坪

含車位14.04坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.11坪 12~12/18 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄66號4樓

1,000萬

含車位

51.28坪

含車位7.92坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.02坪 4~4/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號5樓

2,190萬

含車位

70.16坪

含車位12.86坪

31.2萬

11.53坪 5~5/18 8.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷97號7樓

1,106萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

26.5萬

8.64坪 7~7/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 鉅陞ONE

濱海路【鉅陞ONE】D1棟8樓

2,088萬

含車位

54.87坪

含車位坪數

38.1萬

8.42坪 8~8/15 --年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 新潤峰采海灣區

崁頂五路165巷15號12樓

1,152萬

含車位

45.48坪

含車位坪數

25.3萬

8.39坪 12~12/14 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 宏盛水悅

新市三路一段98號5樓

1,430萬

含車位

53.94坪

含車位坪數

27.5萬

8.14坪 5~5/26 5.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段110號24樓

1,700萬

含車位160萬

53.94坪

含車位7.57坪

33.2萬

8.14坪 24~24/26 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遊川風

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄59號13樓

1,433萬

含車位

49.41坪

含車位9.88坪

29.0萬

7.55坪 13~13/13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏盛水悅

新市三路一段78號15樓

1,401萬

含車位

50.50坪

含車位坪數

27.7萬

7.52坪 15~15/23 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段78號9樓

1,370萬

含車位145萬

50.50坪

含車位7.57坪

28.5萬

7.52坪 9~9/23 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和合海景

新北市淡水區新市六路一段26號23樓

1,690萬

含車位160萬

58.49坪

含車位9.04坪

30.9萬

7.46坪 23~23/23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號3樓

1,238萬

含車位150萬

46.36坪

含車位9.11坪

29.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.40坪 3~3/23 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號4樓

1,335萬

含車位140萬

45.17坪

含車位7.90坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 4~4/12 5.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號6樓

1,350萬

含車位140萬

46.35坪

含車位9.11坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 6~6/23 5.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號6樓

1,353萬

含車位140萬

44.85坪

含車位7.90坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 6~6/12 5.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號8樓之2

1,386萬

含車位

48.30坪

含車位8.12坪

28.7萬

其他增建 : 格局三房改兩房其他增建；

 7.19坪 8~8/23 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 上水

義山路一段383號11樓

1,386萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

28.7萬

7.19坪 11~11/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】F5棟7F號

1,395萬

含車位145萬

45.07坪

含車位7.54坪

33.3萬

7.18坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D5棟6F號

1,435萬

含車位150萬

44.99坪

含車位7.54坪

34.3萬

7.15坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號3樓

1,270萬

含車位150萬

47.87坪

含車位8.91坪

28.8萬

7.15坪 3~3/13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】A6棟2F號

1,495萬

含車位155萬

44.14坪

含車位7.54坪

36.6萬

露臺戶

 6.97坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】A1棟2F號

1,392萬

含車位160萬

44.13坪

含車位7.54坪

33.7萬

露臺戶

 6.97坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

濱海路一段【飛時代】B3棟8樓

1,520萬

含車位

44.75坪

含車位坪數

34.0萬

6.94坪 8~8/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D2棟12F號

1,395萬

含車位145萬

43.90坪

含車位7.54坪

34.4萬

6.94坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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