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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 涵月

新北市淡水區新市二路三段152號4樓

1,412萬

含車位

59.87坪

含車位坪數

23.6萬

7.85坪 4~4/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 涵月

新市二路三段162號3樓

1,352萬

含車位

54.64坪

含車位坪數

24.7萬

6.59坪 3~3/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段875號9樓

1,270萬

含車位

51.81坪

含車位10.65坪

24.5萬

5.05坪 9~9/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 涵月

新市二路三段168號13樓

1,388萬

含車位

49.36坪

含車位坪數

28.1萬

5.84坪 13~13/14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段837號20樓

1,430萬

含車位130萬

49.24坪

含車位10.65坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 20~20/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段761號6樓

1,388萬

含車位130萬

49.04坪

含車位10.65坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 6~6/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段273號29樓

1,247萬

含車位

48.79坪

含車位坪數

25.6萬

3.59坪 29~29/29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 謙樹

新市三路一段322號13樓

1,100萬

含車位

48.58坪

含車位坪數

22.6萬

5.91坪 13~13/15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段237號20樓

1,135萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

23.6萬

3.40坪 20~20/24 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A06-11F號

1,317萬

含車位180萬

47.76坪

含車位9.64坪

29.8萬

5.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-11F號

1,280萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.1萬

5.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-13F號

1,285萬

含車位185萬

47.05坪

含車位9.76坪

29.5萬

5.79坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-05F號

1,345萬

含車位175萬

46.94坪

含車位9.76坪

31.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.74坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳陞Park189

新市二路三段36巷37弄6號2樓

1,300萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

27.8萬

5.73坪 2~2/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段232號7樓

1,075萬

含車位

46.26坪

含車位9.33坪

23.2萬

3.31坪 7~7/27 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心

新市五路三段232號24樓

1,090萬

含車位

46.08坪

含車位坪數

23.7萬

3.29坪 24~24/27 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段865號13樓

823萬

含車位

45.77坪

含車位坪數

18.0萬

3.00坪 13~13/22 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段867號5樓

1,080萬

含車位130萬

45.48坪

含車位10.65坪

27.3萬

4.26坪 5~5/22 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段199號5樓

1,145萬

含車位160萬

45.01坪

含車位9.21坪

27.5萬

含裝潢費1550000元；

 3.13坪 5~5/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段199號12樓

1,065萬

含車位

45.00坪

含車位坪數

23.7萬

3.13坪 12~12/29 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A10-02F號

1,100萬

含車位170萬

44.13坪

含車位9.64坪

27.0萬

5.33坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A1-06號

1,238萬

含車位165萬

43.48坪

含車位7.62坪

29.9萬

5.31坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B2-13號

1,255萬

含車位195萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.6萬

5.30坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A10-14F號

1,125萬

含車位160萬

43.43坪

含車位8.94坪

28.0萬

5.33坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心

新市五路三段156號16樓

1,020萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

24.0萬

2.98坪 16~16/27 6.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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