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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段287號25樓

879萬

含車位150萬

36.16坪

含車位9.21坪

27.1萬

含裝潢費1050000元；

 2.40坪 25~25/29 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段203號9樓

825萬

含車位

37.30坪

含車位坪數

22.1萬

2.46坪 9~9/29 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A3棟14F號

700萬

含車位160萬

30.35坪

含車位9.59坪

26.0萬

3.33坪 14~14/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A5-15號

1,084萬

含車位75萬

39.59坪

含車位5.12坪

29.3萬

5.10坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段280號14樓

700萬

含車位160萬

30.36坪

含車位9.59坪

26.0萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.27坪 14~14/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A2棟19F號

865萬

含車位165萬

35.18坪

含車位9.59坪

27.4萬

3.93坪 19~19/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A1棟19F號

927萬

含車位165萬

37.51坪

含車位9.59坪

27.3萬

4.24坪 19~19/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段265號11樓

882萬

含車位145萬

37.11坪

含車位9.21坪

26.4萬

含裝潢費1050000元；

 2.44坪 11~11/29 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段278號19樓

865萬

含車位165萬

35.18坪

含車位9.59坪

27.4萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.02坪 19~19/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段276號19樓

927萬

含車位165萬

37.51坪

含車位9.59坪

27.3萬

管委會尚未成立

 4.38坪 19~19/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A1-7F號

1,137萬

含車位165萬

45.49坪

含車位9.34坪

26.9萬

5.07坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段269號21樓

1,192萬

含車位145萬

48.08坪

含車位9.21坪

26.9萬

含裝潢費1300000元；

 3.40坪 21~21/29 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段297號9樓

880萬

含車位140萬

37.11坪

含車位9.21坪

26.5萬

含裝潢費1050000元；

 2.44坪 9~9/29 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A5-01號

2,320萬

含車位175萬

48.77坪

含車位7.62坪

52.1萬

6.10坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海洋都心

新市五路三段266號16樓

690萬

含車位

32.97坪

含車位坪數

20.9萬

2.51坪 16~16/26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A3-5F號

1,185萬

含車位180萬

44.35坪

含車位9.34坪

28.7萬

4.90坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

新市二路三段36巷37弄32號11樓

825萬

含車位

37.52坪

含車位坪數

22.0萬

4.29坪 11~11/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷66號3樓

820萬

含車位

32.59坪

含車位5.15坪

25.2萬

3.87坪 3~3/15 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段267號28樓

915萬

含車位140萬

37.30坪

含車位9.21坪

27.6萬

含裝潢費1050000元；

 2.46坪 28~28/29 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段285號24樓

1,061萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

21.8萬

3.40坪 24~24/29 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段249號13樓

886萬

含車位145萬

37.11坪

含車位9.21坪

26.6萬

含裝潢費1050000元；

 2.44坪 13~13/29 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段140號2樓

1,050萬

含車位

50.90坪

含車位9.09坪

20.6萬

陽台擴建陽台外推；其他增建；

 7.25坪 2~2/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄43號14樓

860萬

含車位

40.57坪

含車位坪數

21.2萬

4.83坪 14~14/15 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A7棟12F號

910萬

含車位150萬

37.28坪

含車位9.59坪

27.5萬

4.24坪 12~12/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷69號20樓

1,020萬

含車位

40.14坪

含車位10.06坪

25.4萬

4.89坪 20~20/23 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市7月實價登錄單價排行
1 永和區 62.21萬 62.2萬
2 板橋區 61.55萬 61.6萬
3 新店區 57.69萬 57.7萬
4 中和區 55.87萬 55.9萬
5 三重區 52.68萬 52.7萬
6 新莊區 51.79萬 51.8萬
7 土城區 47.65萬 47.7萬
8 蘆洲區 46.87萬 46.9萬
9 林口區 43.54萬 43.5萬
10 五股區 39.08萬 39.1萬
11 汐止區 38.29萬 38.3萬
12 三峽區 36.65萬 36.7萬
13 樹林區 36.6萬 36.6萬
14 鶯歌區 29.41萬 29.4萬
15 淡水區 27.77萬 27.8萬
16 八里區 27.05萬 27.1萬
新北市7月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 土城區 4.0

4.0%
3 永和區 3.1

3.1%
4 中和區 2.9

2.9%
5 板橋區 2.8

2.8%
6 新莊區 2.8

2.8%
7 五股區 2.7

2.7%
8 汐止區 2.7

2.7%
9 蘆洲區 1.4

1.4%
10 八里區 1.2

1.2%
11 淡水區 0.6

0.6%
12 林口區 0.4

0.4%
13 三峽區 -0.1

-0.1%
14 三重區 -0.4

-0.4%
15 樹林區 -0.8

-0.8%
16 新店區 -1.1

-1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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