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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

淡海段43地號

96,306萬

-

72.0萬

1337.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-01F號

3,060萬

含車位185萬

55.39坪

含車位9.76坪

63.0萬

6.81坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A2-01F號

2,770萬

含車位185萬

50.78坪

含車位9.76坪

63.0萬

6.56坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段118號

2,770萬

含車位185萬

50.95坪

含車位9.76坪

62.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 1~1/15 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段120號

3,060萬

含車位185萬

55.62坪

含車位9.76坪

62.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.81坪 1~1/15 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 和光十方

新北市淡水區新市二路三段16號

2,600萬

含車位

43.52坪

含車位6.36坪

59.7萬

9.80坪 1~1/15 12.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-01號

2,420萬

含車位175萬

48.44坪

含車位7.62坪

55.0萬

6.04坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段102號

2,420萬

含車位175萬

48.44坪

含車位7.62坪

55.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B1棟店面號

1,009萬

含車位175萬

24.46坪

含車位8.74坪

53.0萬

2.41坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/其他 和合和韻

新北市淡水區新市三路一段338號

4,756萬

含車位

89.90坪

含車位4.51坪

52.9萬

21.22坪 1~1/15 6.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-01號

2,650萬

含車位180萬

56.90坪

含車位7.62坪

50.1萬

7.30坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108號

2,650萬

含車位180萬

56.90坪

含車位7.62坪

50.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A6-1F號

2,980萬

含車位340萬

71.69坪

含車位18.90坪

50.0萬

8.56坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄2號

2,980萬

含車位340萬

71.69坪

含車位18.90坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.56坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟店面號

1,528萬

含車位185萬

35.91坪

含車位9.06坪

50.0萬

4.12坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新市段187地號

2,210萬

-

49.0萬

45.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

新市段187地號

8,552萬

-

49.0萬

174.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C22棟C22-04F號

1,377萬

含車位165萬

32.79坪

含車位7.02坪

47.0萬

此戶為露臺戶，露臺坪數約為20.53坪

 3.24坪 4~4/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C11棟C11-04F號

1,397萬

含車位185萬

32.79坪

含車位7.02坪

47.0萬

此戶為露臺戶，露臺坪數約為20.53坪

 3.24坪 4~4/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

新市段187地號

198萬

-

46.0萬

4.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

新市段187地號

396萬

-

46.0萬

8.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A3棟店面號

1,213萬

含車位185萬

31.41坪

含車位9.06坪

46.0萬

3.43坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A5棟店面號

1,230萬

含車位190萬

32.15坪

含車位9.06坪

45.0萬

3.55坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A6棟店面號

1,193萬

含車位185萬

31.96坪

含車位9.06坪

44.0萬

3.52坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

淡海段56地號

2,508萬

-

43.5萬

57.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
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3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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