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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 晴空23

濱海路二段202巷75號22樓

745萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

18.6萬

4.89坪 22~22/23 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 謙樹

新市三路一段322號7樓

990萬

含車位

49.23坪

含車位坪數

22.6萬

5.91坪 7~7/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段305號10樓

730萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

21.2萬

2.59坪 10~10/29 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A1-05號

1,227萬

含車位155萬

43.17坪

含車位7.30坪

29.9萬

5.31坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段205號8樓

900萬

含車位

48.08坪

含車位9.21坪

18.7萬

3.40坪 8~8/29 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷19號15樓

532萬

含車位

33.86坪

含車位9.46坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 15~15/15 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 晴空23

濱海路二段202巷75號5樓

851萬

含車位

39.38坪

含車位坪數

21.6萬

4.87坪 5~5/23 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-10號

890萬

含車位160萬

31.42坪

含車位7.30坪

30.3萬

3.57坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 謙樹

新市三路一段332號13樓

1,130萬

含車位

49.92坪

含車位坪數

22.6萬

6.03坪 13~13/15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段269號23樓

1,195萬

含車位145萬

48.08坪

含車位9.21坪

27.0萬

含裝潢費1300000元；

 3.40坪 23~23/29 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段233號10樓

896萬

含車位140萬

37.11坪

含車位9.21坪

27.1萬

含裝潢費1050000元；

 2.44坪 10~10/24 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海洋都心

新市五路三段320號16樓

925萬

含車位

46.33坪

含車位坪數

20.0萬

3.31坪 16~16/27 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A6-9F號

1,230萬

含車位180萬

44.35坪

含車位9.34坪

30.0萬

4.90坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A3棟15F號

709萬

含車位160萬

30.61坪

含車位9.59坪

26.1萬

3.33坪 15~15/21 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段280號15樓

709萬

含車位160萬

30.62坪

含車位9.59坪

26.1萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.30坪 15~15/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A3-10F號

1,195萬

含車位170萬

44.35坪

含車位9.34坪

29.3萬

4.90坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A6-10F號

1,220萬

含車位170萬

44.35坪

含車位9.34坪

30.0萬

4.90坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】B6棟13F號

864萬

含車位160萬

37.22坪

含車位9.59坪

25.5萬

4.24坪 13~13/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-06F號

1,240萬

含車位175萬

42.57坪

含車位7.62坪

30.5萬

5.16坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號13樓

864萬

含車位160萬

36.96坪

含車位9.59坪

25.7萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.33坪 13~13/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 謙樹

新市三路一段302號8樓

1,025萬

含車位

48.17坪

含車位坪數

21.3萬

5.76坪 8~8/15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

新市段187地號

3,786萬

-

49.0萬

77.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

新市段187地號

1,514萬

-

49.0萬

30.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海洋都心

新市五路三段178號26樓

750萬

含車位

35.68坪

含車位坪數

21.0萬

2.39坪 26~26/27 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段211號19樓

725萬

含車位

32.72坪

含車位坪數

22.2萬

2.41坪 19~19/29 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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