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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷82號11樓

850萬

含車位95萬

30.01坪

含車位5.15坪

30.4萬

3.50坪 11~11/15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷78號15樓

1,348萬

含車位140萬

47.66坪

含車位9.21坪

31.4萬

陽台外推；

 5.35坪 15~15/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷66號5樓

940萬

含車位

32.58坪

含車位坪數

28.9萬

3.87坪 5~5/15 7.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號8樓

975萬

含車位160萬

35.05坪

含車位9.26坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號3樓

957萬

含車位170萬

35.43坪

含車位9.64坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號14樓

998萬

含車位180萬

35.05坪

含車位9.26坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號12樓

997萬

含車位160萬

34.72坪

含車位8.94坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號11樓

998萬

含車位170萬

34.72坪

含車位8.94坪

32.1萬

換約日期：113年6月17日；母子預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號10樓

1,008萬

含車位170萬

34.72坪

含車位8.94坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新市168

濱海路二段202巷65弄68號3樓

925萬

含車位

35.05坪

含車位坪數

26.4萬

3.96坪 3~3/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新市168

濱海路二段202巷65弄66號13樓

1,100萬

含車位

41.50坪

含車位坪數

26.5萬

4.86坪 13~13/15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

濱海路二段202巷65弄57號9樓

960萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

27.3萬

3.62坪 9~9/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄57號2樓

1,078萬

含車位

35.17坪

含車位9.28坪

30.7萬

3.66坪 2~2/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

濱海路二段202巷65弄57號10樓

1,010萬

含車位

36.03坪

含車位坪數

28.0萬

3.62坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄51號14樓

1,268萬

含車位

45.15坪

含車位10.15坪

28.1萬

4.90坪 14~14/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

濱海路二段202巷65弄49號2樓

940萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

26.7萬

3.66坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

濱海路二段202巷65弄47號3樓

1,180萬

含車位

45.43坪

含車位坪數

27.9萬

5.07坪 3~3/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

濱海路二段202巷65弄47號14樓

1,250萬

含車位

45.43坪

含車位坪數

27.5萬

5.07坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄45號9樓

1,045萬

含車位

39.81坪

含車位坪數

26.3萬

4.98坪 9~9/15 10.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄43號2樓

1,250萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

25.5萬

6.11坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄37號9樓

1,050萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

29.5萬

4.38坪 9~9/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄31號7樓

1,350萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

27.5萬

6.14坪 7~7/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄2號11樓

1,317萬

含車位180萬

47.76坪

含車位9.64坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄22號9樓

1,210萬

含車位170萬

43.75坪

含車位9.26坪

30.2萬

5.33坪 9~9/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄22號2樓

1,270萬

含車位180萬

44.13坪

含車位9.64坪

31.6萬

含裝潢費800000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.33坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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