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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段316號27樓

800萬

含車位

35.53坪

含車位坪數

22.5萬

2.37坪 27~27/27 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段336號20樓

820萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

22.9萬

2.40坪 20~20/27 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B1-12F號

1,205萬

含車位170萬

43.48坪

含車位7.62坪

28.9萬

5.31坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B1-11F號

1,200萬

含車位170萬

43.48坪

含車位7.62坪

28.7萬

5.31坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-12F號

1,198萬

含車位195萬

42.03坪

含車位7.62坪

29.1萬

5.09坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108號12樓

1,205萬

含車位170萬

43.49坪

含車位7.62坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.31坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段228號5樓

750萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

20.7萬

2.43坪 5~5/27 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-04F號

910萬

含車位140萬

35.00坪

含車位8.94坪

29.5萬

4.04坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄6號4樓

910萬

含車位140萬

35.00坪

含車位8.94坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段162號11樓

1,050萬

含車位

46.33坪

含車位坪數

22.7萬

3.31坪 11~11/27 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段211號24樓

835萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

22.4萬

2.46坪 24~24/29 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-14F號

930萬

含車位150萬

35.70坪

含車位9.64坪

29.9萬

4.04坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄6號14樓

930萬

含車位150萬

35.70坪

含車位9.64坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段201號21樓

920萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

27.2萬

含裝潢費1050000元；

 2.44坪 21~21/29 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A2-14F號

1,010萬

含車位165萬

38.02坪

含車位9.76坪

29.9萬

4.40坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段120號14樓

1,010萬

含車位165萬

38.02坪

含車位9.76坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.40坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-08F號

1,218萬

含車位155萬

46.60坪

含車位9.43坪

28.6萬

5.74坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段116號8樓

1,218萬

含車位155萬

46.59坪

含車位9.42坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.74坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段158號14樓

780萬

含車位

31.30坪

含車位坪數

24.9萬

2.37坪 14~14/27 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-09F號

1,198萬

含車位160萬

42.57坪

含車位7.62坪

29.7萬

5.16坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B2-15號

1,210萬

含車位165萬

43.15坪

含車位7.30坪

29.2萬

5.30坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之3號9樓

1,198萬

含車位160萬

42.25坪

含車位7.30坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.16坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段316號13樓

745萬

含車位

31.15坪

含車位坪數

23.9萬

2.35坪 13~13/27 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-08F號

961萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.1萬

4.04坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段199號27樓

1,090萬

含車位130萬

45.00坪

含車位9.21坪

26.8萬

其他增建；

 3.13坪 27~27/29 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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