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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段348號14樓

800萬

含車位

34.04坪

含車位坪數

23.5萬

2.59坪 14~14/27 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段823號13樓

800萬

24.36坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 13~13/23 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】B3棟18F號

805萬

含車位155萬

33.99坪

含車位9.59坪

26.6萬

3.93坪 18~18/20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A1棟2F號

805萬

含車位140萬

37.69坪

含車位9.59坪

23.7萬

4.54坪 2~2/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段276號2樓

805萬

含車位140萬

37.70坪

含車位9.59坪

23.7萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.41坪 2~2/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段296號18樓

805萬

含車位155萬

33.76坪

含車位9.59坪

26.9萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.82坪 18~18/20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段249號8樓

805萬

含車位60萬

32.51坪

含車位4.61坪

26.7萬

含裝潢費850000元；

 2.39坪 8~8/29 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心

新市五路三段190號25樓

806萬

含車位

33.56坪

含車位坪數

24.0萬

2.55坪 25~25/27 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A3-12F號

806萬

含車位100萬

31.39坪

含車位7.67坪

29.8萬

3.69坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-04號

806萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.3萬

3.57坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A3-13F號

807萬

含車位95萬

30.99坪

含車位7.27坪

30.0萬

3.69坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A3-06F號

808萬

含車位100萬

31.39坪

含車位7.67坪

29.9萬

3.69坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A5-3F號

808萬

26.07坪

31.0萬

4.04坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段291號17樓

808萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

21.7萬

2.46坪 17~17/29 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 海洋都心

新市五路三段228號10樓

809萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

25.3萬

2.43坪 10~10/27 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-08號

810萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

29.4萬

3.57坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-09號

810萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.4萬

3.57坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段303號19樓

810萬

含車位

36.16坪

含車位9.21坪

22.4萬

2.40坪 19~19/29 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A3-14F號

810萬

含車位100萬

31.39坪

含車位7.67坪

29.9萬

3.69坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷82號14樓

810萬

含車位90萬

30.01坪

含車位5.15坪

29.0萬

3.50坪 14~14/15 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段881號5樓

810萬

含車位

35.03坪

含車位10.65坪

23.1萬

車位編號：163號。

 3.00坪 5~5/22 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷運儷境

新市二路二段32之1號15樓

813萬

含車位

38.73坪

含車位坪數

22.8萬

5.45坪 15~15/15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

濱海路二段【新潤心苑】A7棟9樓

813萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

23.1萬

0.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段271號8樓

815萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

22.5萬

2.40坪 8~8/29 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 海洋都心

新市五路三段328號6樓

815萬

含車位

34.04坪

含車位坪數

23.9萬

2.59坪 6~6/27 5.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
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15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
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1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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