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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A9-12F號

1,033萬

含車位165萬

39.18坪

含車位9.76坪

29.5萬

4.56坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段301號7樓

1,100萬

含車位

48.08坪

含車位9.21坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 7~7/29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段853號17樓

1,236萬

含車位130萬

49.36坪

含車位10.65坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 17~17/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段825號23樓

924萬

含車位130萬

35.04坪

含車位10.65坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 23~23/23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-09F號

1,237萬

含車位170萬

46.94坪

含車位9.76坪

28.7萬

5.74坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-10號

1,230萬

含車位170萬

43.12坪

含車位7.62坪

29.9萬

5.25坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 吉美雲品/雲門

新北市淡水區崁頂三路99之7號19樓

1,593萬

含車位

57.18坪

含車位9.25坪

27.9萬

6.97坪 19~19/21 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-11F號

951萬

含車位140萬

35.00坪

含車位8.94坪

31.1萬

4.04坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A06-04F號

1,258萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

28.5萬

5.86坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷76號8樓

815萬

含車位

30.03坪

含車位坪數

27.1萬

3.50坪 8~8/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A10-12F號

1,168萬

含車位170萬

43.75坪

含車位9.26坪

28.9萬

5.33坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-02F號

838萬

26.07坪

32.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費750000元；

 4.04坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號10樓

918萬

含車位165萬

36.96坪

含車位9.59坪

27.5萬

4.33坪 10~10/20 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段705號17樓

1,169萬

含車位130萬

42.14坪

含車位10.65坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 17~17/22 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A9-13F號

1,033萬

含車位165萬

39.56坪

含車位10.14坪

29.5萬

4.56坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄43號10樓

1,230萬

含車位150萬

48.97坪

含車位7.51坪

26.0萬

6.11坪 10~10/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段795號12樓

922萬

含車位120萬

40.34坪

含車位10.65坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 12~12/23 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段342號14樓

685萬

含車位

30.75坪

含車位坪數

22.3萬

2.32坪 14~14/27 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段318號7樓

730萬

含車位

32.32坪

含車位坪數

22.6萬

2.46坪 7~7/27 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-7F號

1,205萬

含車位205萬

42.03坪

含車位7.62坪

29.1萬

5.09坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A1-03號

1,166萬

含車位120萬

42.11坪

含車位6.24坪

29.2萬

5.31坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段258號8樓

835萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

22.6萬

2.50坪 8~8/26 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B2-04號

1,205萬

含車位170萬

43.47坪

含車位7.62坪

28.9萬

5.30坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B1-05F號

1,200萬

含車位170萬

43.48坪

含車位7.62坪

28.7萬

5.31坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B2-05號

1,210萬

含車位170萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.0萬

5.30坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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