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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段208號23樓

738萬

25.84坪

28.6萬

2.25坪 23~23/27 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號

970萬

含車位165萬

35.22坪

含車位9.59坪

31.4萬

4.07坪 1~1/20 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-03F號

1,185萬

含車位170萬

42.03坪

含車位7.62坪

29.5萬

5.09坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B1-15F號

1,160萬

含車位100萬

41.81坪

含車位5.94坪

29.6萬

5.31坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-15F號

1,220萬

含車位175萬

42.57坪

含車位7.62坪

29.9萬

5.16坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段205號7樓

1,186萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

24.7萬

3.40坪 7~7/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段307號25樓

943萬

含車位155萬

37.32坪

含車位9.21坪

28.0萬

含裝潢費1150000元；

 2.46坪 25~25/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 謙樹

新市三路一段312號4樓

912萬

含車位

39.35坪

含車位坪數

23.2萬

4.39坪 4~4/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段178號8樓

856萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

23.7萬

2.43坪 8~8/27 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段266號26樓

1,150萬

含車位

44.24坪

含車位坪數

26.0萬

3.13坪 26~26/26 6.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號14樓

1,330萬

含車位150萬

48.76坪

含車位9.21坪

29.8萬

3.40坪 14~14/24 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-02F號

1,095萬

含車位115萬

39.54坪

含車位5.12坪

28.5萬

5.09坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-03F號

1,218萬

含車位170萬

42.57坪

含車位7.62坪

30.0萬

5.16坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段291號5樓

820萬

含車位

32.72坪

含車位坪數

25.1萬

2.41坪 5~5/29 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段295號28樓

1,158萬

含車位160萬

45.00坪

含車位9.21坪

27.9萬

3.13坪 28~28/29 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷23號15樓

1,380萬

含車位150萬

52.33坪

含車位9.46坪

28.7萬

6.46坪 15~15/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段219號18樓

914萬

含車位

37.30坪

含車位9.21坪

24.5萬

2.46坪 18~18/24 6.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新品苑

新市三路一段280號6樓

830萬

含車位

29.82坪

含車位坪數

27.8萬

3.29坪 6~6/21 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段853號3樓

1,300萬

含車位

49.35坪

含車位坪數

26.3萬

4.74坪 3~3/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷82號11樓

850萬

含車位95萬

30.01坪

含車位5.15坪

30.4萬

3.50坪 11~11/15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段181號29樓

1,055萬

含車位

46.12坪

含車位坪數

22.9萬

3.00坪 29~29/29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段316號8樓

880萬

含車位

36.03坪

含車位坪數

24.4萬

2.42坪 8~8/27 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段201號5樓

752萬

含車位

32.51坪

含車位坪數

23.1萬

2.39坪 5~5/29 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段312號11樓

980萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

23.1萬

2.98坪 11~11/27 6.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段219號21樓

1,073萬

含車位155萬

37.30坪

含車位9.21坪

32.7萬

含裝潢費1150000元；

 2.46坪 21~21/24 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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