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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 海洋都心

新市五路三段318號12樓

738萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

20.1萬

2.49坪 12~12/27 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段338號3樓

738萬

含車位

35.77坪

含車位坪數

20.6萬

2.40坪 3~3/27 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A棟1-7F號

738萬

含車位115萬

37.51坪

含車位9.59坪

22.3萬

4.24坪 7~7/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段276號7樓

738萬

含車位115萬

37.51坪

含車位9.59坪

22.3萬

管委會尚未成立

 4.38坪 7~7/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】B棟1-5F號

739萬

含車位125萬

37.44坪

含車位9.59坪

22.1萬

4.24坪 5~5/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段201號13樓

739萬

27.90坪

26.5萬

含裝潢費1050000元；

 2.35坪 13~13/29 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段290號5樓

739萬

含車位125萬

37.18坪

含車位9.59坪

22.3萬

管委會尚未成立

 4.37坪 5~5/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段833號4樓

739萬

含車位120萬

34.88坪

含車位10.65坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 4~4/23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段283號28樓

740萬

含車位

37.30坪

含車位坪數

19.8萬

2.46坪 28~28/29 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 海洋都心

新市五路三段286號18樓

740萬

含車位

35.97坪

含車位坪數

20.6萬

2.41坪 18~18/26 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 海洋都心

新市五路三段286號26樓

740萬

含車位

35.68坪

含車位坪數

20.7萬

2.39坪 26~26/26 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】B棟1-3F號

740萬

含車位135萬

37.44坪

含車位9.59坪

21.7萬

4.24坪 3~3/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄37號11樓

740萬

含車位

35.56坪

含車位5.50坪

20.8萬

4.37坪 11~11/15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段239號21樓

740萬

含車位120萬

36.16坪

含車位9.21坪

23.0萬

陽台加窗

 2.40坪 21~21/24 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段290號3樓

740萬

含車位135萬

37.18坪

含車位9.59坪

21.9萬

管委會尚未成立

 4.37坪 3~3/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段281號14樓

741萬

含車位130萬

37.11坪

含車位9.21坪

21.9萬

其他增建；

 2.44坪 14~14/29 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】B棟6-6F號

742萬

含車位130萬

36.43坪

含車位8.80坪

22.2萬

4.24坪 6~6/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 海洋都心

新市五路三段288號21樓

742萬

含車位

36.62坪

含車位坪數

20.3萬

2.47坪 21~21/26 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號6樓

742萬

含車位130萬

36.16坪

含車位8.80坪

22.4萬

管委會尚未成立

 4.32坪 6~6/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】B棟6-8F號

743萬

含車位130萬

36.43坪

含車位8.80坪

22.2萬

4.24坪 8~8/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄33號14樓

743萬

含車位

40.57坪

含車位5.50坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.83坪 14~14/15 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號8樓

743萬

含車位130萬

36.16坪

含車位9.59坪

23.1萬

管委會尚未成立

 4.32坪 8~8/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 晴空23

濱海路二段202巷75號22樓

745萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

18.6萬

4.89坪 22~22/23 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段316號13樓

745萬

含車位

31.15坪

含車位坪數

23.9萬

2.35坪 13~13/27 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A棟6-2F號

745萬

含車位140萬

35.63坪

含車位9.59坪

23.2萬

3.93坪 2~2/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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