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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A棟1-7F號

738萬

含車位115萬

37.51坪

含車位9.59坪

22.3萬

4.24坪 7~7/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段276號7樓

738萬

含車位115萬

37.51坪

含車位9.59坪

22.3萬

管委會尚未成立

 4.38坪 7~7/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路93號9樓

620萬

28.13坪

22.0萬

3.41坪 9~9/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段207號26樓

835萬

含車位140萬

36.16坪

含車位9.21坪

25.8萬

含裝潢費1050000元；

 2.40坪 26~26/29 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A棟6-13F號

718萬

含車位115萬

35.18坪

含車位9.59坪

23.6萬

3.93坪 13~13/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段287號23樓

769萬

含車位60萬

31.56坪

含車位4.61坪

26.3萬

含裝潢費1050000元；

 2.36坪 23~23/29 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段286號13樓

718萬

含車位115萬

35.18坪

含車位9.59坪

23.6萬

管委會尚未成立

 4.02坪 13~13/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 海洋都心

新市五路三段326號6樓

640萬

含車位

33.06坪

含車位坪數

19.4萬

2.52坪 6~6/27 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A棟1-8F號

770萬

含車位150萬

37.51坪

含車位9.59坪

22.2萬

4.24坪 8~8/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路99號15樓

1,077萬

含車位

56.06坪

含車位7.91坪

19.2萬

房屋款折讓52800元整.

 6.59坪 15~15/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段276號8樓

770萬

含車位150萬

37.51坪

含車位9.59坪

22.2萬

管委會尚未成立

 4.38坪 8~8/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A6-6F號

789萬

含車位145萬

36.04坪

含車位9.32坪

24.1萬

4.15坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄12號6樓

789萬

含車位145萬

36.04坪

含車位9.32坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.15坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段183號6樓

958萬

含車位80萬

40.54坪

含車位4.61坪

24.4萬

含裝潢費980000元；

 3.08坪 6~6/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A棟2-13F號

725萬

含車位135萬

35.18坪

含車位9.59坪

23.1萬

3.93坪 13~13/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段295號19樓

1,024萬

含車位140萬

45.00坪

含車位9.21坪

24.7萬

含裝潢費1200000元；

 3.13坪 19~19/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路83號3樓

1,150萬

含車位

55.85坪

含車位4.75坪

20.6萬

房屋款折讓52800元整.

 6.62坪 3~3/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段199號22樓

1,044萬

含車位140萬

45.00坪

含車位9.21坪

25.3萬

含裝潢費1250000元；

 3.13坪 22~22/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段217號18樓

905萬

含車位150萬

37.11坪

含車位9.21坪

27.1萬

含裝潢費；

 2.44坪 18~18/24 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段278號13樓

725萬

含車位135萬

35.18坪

含車位9.59坪

23.1萬

管委會尚未成立

 4.02坪 13~13/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-10F號

728萬

含車位145萬

32.19坪

含車位9.34坪

25.5萬

3.19坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A3-9F號

1,043萬

含車位145萬

44.35坪

含車位9.34坪

25.7萬

4.90坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B3-15F號

1,120萬

含車位155萬

48.12坪

含車位9.32坪

24.9萬

5.87坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄20號15樓

1,120萬

含車位155萬

48.12坪

含車位9.32坪

24.9萬

換約日期:111年12月5日

 5.87坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A棟6-11F號

720萬

含車位135萬

35.18坪

含車位9.59坪

22.9萬

3.93坪 11~11/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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