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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 海洋都心

新市五路三段228號10樓

809萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

25.3萬

2.43坪 10~10/27 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段312號15樓

1,000萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

23.5萬

2.98坪 15~15/27 6.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段232號6樓

970萬

含車位

46.26坪

含車位坪數

21.0萬

3.31坪 6~6/27 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 一森原

中正路二段42號22樓

2,618萬

含車位

65.14坪

含車位坪數

40.2萬

4.59坪 22~22/29 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段207號20樓

880萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

24.3萬

2.40坪 20~20/29 6.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段205號28樓

1,200萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

27.6萬

3.35坪 28~28/29 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段258號8樓

835萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

22.6萬

2.50坪 8~8/26 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段279號17樓

1,075萬

含車位

45.14坪

含車位坪數

23.8萬

3.13坪 17~17/29 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段203號6樓

882萬

含車位

37.30坪

含車位坪數

23.7萬

2.46坪 6~6/29 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段187號19樓

870萬

含車位

37.30坪

含車位坪數

23.3萬

2.46坪 19~19/29 6.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段239號23樓

825萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

26.1萬

2.36坪 23~23/24 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段237號12樓

1,160萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

24.1萬

3.40坪 12~12/24 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段271號7樓

880萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

27.5萬

2.40坪 7~7/29 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段295號26樓

1,220萬

含車位

45.00坪

含車位坪數

30.0萬

3.13坪 26~26/29 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段342號14樓

685萬

含車位

30.75坪

含車位坪數

22.3萬

2.32坪 14~14/27 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段318號7樓

730萬

含車位

32.32坪

含車位坪數

22.6萬

2.46坪 7~7/27 6.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段233號18樓

858萬

含車位

37.11坪

含車位9.21坪

23.1萬

2.44坪 18~18/24 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段293號16樓

1,112萬

含車位140萬

46.12坪

含車位9.21坪

26.3萬

其他增建；

 3.00坪 16~16/29 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段189號25樓

1,465萬

含車位155萬

48.76坪

含車位9.21坪

33.1萬

含裝潢費1400000元；

 3.40坪 25~25/29 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段287號20樓

860萬

含車位

36.16坪

含車位9.21坪

23.8萬

2.40坪 20~20/29 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段199號14樓

1,200萬

含車位150萬

45.00坪

含車位9.21坪

29.3萬

3.13坪 14~14/29 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段223號22樓

1,054萬

含車位160萬

36.16坪

含車位9.21坪

33.2萬

含裝潢費1150000元；

 2.40坪 22~22/24 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號21樓

1,607萬

含車位290萬

57.98坪

含車位18.43坪

33.3萬

含裝潢費1400000元；

 3.49坪 21~21/24 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段223號21樓

1,030萬

含車位160萬

36.16坪

含車位9.21坪

32.3萬

含裝潢費1150000元；

 2.40坪 21~21/24 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號22樓

1,110萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

34.1萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 22~22/29 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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