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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段201號22樓

970萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

29.0萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 22~22/29 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號21樓

1,300萬

含車位260萬

55.34坪

含車位18.43坪

28.2萬

含裝潢費1400000元；

 3.10坪 21~21/29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段281號28樓

935萬

含車位150萬

37.11坪

含車位9.21坪

28.1萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 28~28/29 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段301號24樓

1,255萬

含車位145萬

48.08坪

含車位9.21坪

28.6萬

含裝潢費；

 3.40坪 24~24/29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段249號17樓

732萬

含車位

32.51坪

含車位坪數

22.5萬

2.39坪 17~17/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段316號27樓

800萬

含車位

35.53坪

含車位坪數

22.5萬

2.37坪 27~27/27 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段316號13樓

745萬

含車位

31.15坪

含車位坪數

23.9萬

2.35坪 13~13/27 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 吉美雲品/雲門

崁頂三路99之2號9樓

1,640萬

含車位

57.18坪

含車位坪數

28.7萬

6.97坪 9~9/21 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 海洋都心

新市五路三段160號22樓

800萬

含車位

36.62坪

含車位坪數

21.9萬

2.47坪 22~22/27 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段255號6樓

880萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

24.3萬

2.40坪 6~6/29 5.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段257號6樓

950萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

24.3萬

2.64坪 6~6/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 海洋都心

新市五路三段292號23樓

765萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

21.8萬

2.35坪 23~23/26 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段285號27樓

1,212萬

含車位160萬

48.76坪

含車位9.21坪

26.6萬

含裝潢費1100000元；

 3.40坪 27~27/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段249號25樓

920萬

含車位155萬

37.11坪

含車位9.21坪

27.4萬

含裝潢費1100000元；

 2.44坪 25~25/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段265號28樓

932萬

含車位145萬

37.11坪

含車位9.21坪

28.2萬

含裝潢費1100000元；

 2.44坪 28~28/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段303號8樓

785萬

含車位

36.16坪

含車位9.21坪

21.7萬

2.40坪 8~8/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段231號10樓

1,088萬

含車位100萬

40.40坪

含車位4.61坪

27.6萬

車位編號：516號上層。

 3.08坪 10~10/24 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段305號15樓

870萬

含車位

39.07坪

含車位9.21坪

22.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.63坪 15~15/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段295號11樓

990萬

含車位

45.00坪

含車位9.21坪

22.0萬

3.13坪 11~11/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號24樓

1,168萬

含車位150萬

46.12坪

含車位9.21坪

27.6萬

含裝潢費；

 3.00坪 24~24/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段287號17樓

868萬

含車位160萬

36.16坪

含車位9.21坪

26.3萬

含裝潢費850000元；

 2.40坪 17~17/29 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段207號9樓

773萬

含車位80萬

31.56坪

含車位4.61坪

25.7萬

陽台加窗其他增建；

 2.36坪 9~9/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段299號29樓

925萬

含車位155萬

37.30坪

含車位9.21坪

27.4萬

含裝潢費850000元；

 2.46坪 29~29/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段195號4樓

970萬

含車位160萬

37.32坪

含車位9.21坪

28.8萬

含裝潢費900000元；

 2.46坪 4~4/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段281號7樓

720萬

含車位80萬

32.51坪

含車位4.61坪

22.9萬

陽台加窗。其他增建；

 2.39坪 7~7/29 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市7月實價登錄單價排行
1 永和區 62.21萬 62.2萬
2 板橋區 61.55萬 61.6萬
3 新店區 57.69萬 57.7萬
4 中和區 55.87萬 55.9萬
5 三重區 52.68萬 52.7萬
6 新莊區 51.79萬 51.8萬
7 土城區 47.65萬 47.7萬
8 蘆洲區 46.87萬 46.9萬
9 林口區 43.54萬 43.5萬
10 五股區 39.08萬 39.1萬
11 汐止區 38.29萬 38.3萬
12 三峽區 36.65萬 36.7萬
13 樹林區 36.6萬 36.6萬
14 鶯歌區 29.41萬 29.4萬
15 淡水區 27.77萬 27.8萬
16 八里區 27.05萬 27.1萬
新北市7月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 土城區 4.0

4.0%
3 永和區 3.1

3.1%
4 中和區 2.9

2.9%
5 板橋區 2.8

2.8%
6 新莊區 2.8

2.8%
7 五股區 2.7

2.7%
8 汐止區 2.7

2.7%
9 蘆洲區 1.4

1.4%
10 八里區 1.2

1.2%
11 淡水區 0.6

0.6%
12 林口區 0.4

0.4%
13 三峽區 -0.1

-0.1%
14 三重區 -0.4

-0.4%
15 樹林區 -0.8

-0.8%
16 新店區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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