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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷73號19樓

1,300萬

含車位145萬

50.73坪

含車位10.06坪

28.4萬

6.11坪 19~19/23 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 吉美雲品/雲門

新北市淡水區崁頂三路99之8號15樓

1,300萬

含車位

49.45坪

含車位9.25坪

26.3萬

5.86坪 15~15/21 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號18樓

1,300萬

含車位

48.76坪

含車位9.21坪

26.7萬

3.40坪 18~18/24 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號21樓

1,300萬

含車位260萬

55.34坪

含車位18.43坪

28.2萬

含裝潢費1400000元；

 3.10坪 21~21/29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A06-08F號

1,300萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.6萬

5.86坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 謙樹

新北市淡水區新市三路一段318號7樓

1,300萬

含車位135萬

49.04坪

含車位11.15坪

30.7萬

5.88坪 7~7/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-02F號

1,300萬

含車位150萬

47.39坪

含車位9.26坪

30.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費850000元；

 5.86坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄2號8樓

1,300萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄12號2樓

1,300萬

含車位150萬

47.39坪

含車位9.26坪

30.2萬

含裝潢費850000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷60號14樓

1,300萬

含車位

45.08坪

含車位坪數

28.8萬

4.98坪 14~14/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號10樓

1,298萬

含車位

75.28坪

含車位18.17坪

17.2萬

10.53坪 10~10/15 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號13樓

1,298萬

含車位

73.30坪

含車位18.17坪

17.7萬

房屋款折讓49500元整.

 10.20坪 13~13/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號11樓

1,298萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

18.0萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 11~11/15 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-11F號

1,298萬

含車位180萬

47.05坪

含車位9.76坪

30.0萬

5.79坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段122號11樓

1,298萬

含車位180萬

47.06坪

含車位9.76坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 11~11/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段122號12樓

1,298萬

含車位180萬

47.06坪

含車位9.76坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 12~12/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段245號3樓

1,295萬

含車位150萬

45.85坪

含車位9.21坪

31.3萬

含裝潢費1550000元；

 3.00坪 3~3/29 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-15F號

1,295萬

含車位190萬

47.05坪

含車位9.76坪

29.6萬

5.79坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B2棟12號

1,295萬

含車位100萬

43.01坪

含車位6.46坪

32.7萬

5.61坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-11F號

1,295萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

31.5萬

5.43坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段122號15樓

1,295萬

含車位190萬

47.06坪

含車位9.76坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段247號26樓

1,294萬

含車位300萬

54.35坪

含車位18.43坪

27.7萬

含裝潢費1680000元；

 3.22坪 26~26/29 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B5棟07號

1,293萬

含車位180萬

46.01坪

含車位9.06坪

30.1萬

5.67坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號13樓之2

1,290萬

含車位

54.53坪

含車位坪數

25.2萬

8.66坪 13~13/13 8.1年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳陞Park189

新市二路三段36巷37弄6號12樓

1,290萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

30.3萬

5.73坪 12~12/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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