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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段290號14樓

1,010萬

含車位170萬

37.18坪

含車位9.59坪

30.4萬

4.37坪 14~14/20 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號11樓

865萬

含車位145萬

37.11坪

含車位9.21坪

25.8萬

其他增建；

 2.44坪 11~11/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段281號25樓

925萬

含車位155萬

37.11坪

含車位9.21坪

27.6萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 25~25/29 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段201號14樓

925萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

27.4萬

含裝潢費1200000元；

 2.44坪 14~14/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段258號8樓

835萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

22.6萬

2.50坪 8~8/26 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段318號4樓

832萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

22.5萬

2.50坪 4~4/27 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 海洋都心

新市五路三段288號9樓

800萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

21.6萬

2.50坪 9~9/26 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號20樓

923萬

含車位155萬

36.96坪

含車位9.59坪

28.1萬

4.33坪 20~20/20 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號10樓

918萬

含車位165萬

36.96坪

含車位9.59坪

27.5萬

4.33坪 10~10/20 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷66號9樓

880萬

含車位140萬

36.64坪

含車位9.21坪

27.0萬

3.87坪 9~9/15 6.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段296號3樓

900萬

含車位

36.27坪

含車位坪數

24.8萬

2.44坪 3~3/26 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段255號7樓

830萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

23.0萬

2.40坪 7~7/29 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段255號6樓

880萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

24.3萬

2.40坪 6~6/29 5.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段191號10樓

800萬

含車位160萬

36.16坪

含車位9.21坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.40坪 10~10/29 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心

新市五路三段178號7樓

850萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

23.5萬

2.43坪 7~7/27 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心

新市五路三段200號15樓

925萬

含車位

35.97坪

含車位坪數

25.7萬

2.41坪 15~15/27 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段338號3樓

738萬

含車位

35.77坪

含車位坪數

20.6萬

2.40坪 3~3/27 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-10F號

970萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.5萬

4.04坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-14F號

938萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

30.2萬

4.04坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-10F號

978萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.4萬

4.04坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-12F號

972萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.2萬

4.04坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-09F號

973萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.2萬

4.04坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-12F號

970萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.1萬

4.04坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段857號21樓

910萬

含車位130萬

35.26坪

含車位10.65坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 21~21/22 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段855號18樓

949萬

含車位120萬

35.26坪

含車位10.65坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 18~18/22 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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