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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號7樓

1,170萬

含車位155萬

56.19坪

含車位9.32坪

21.7萬

換約日期：111年12月21日

 7.23坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號13樓

1,258萬

含車位145萬

56.19坪

含車位9.32坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.23坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號4樓

1,234萬

含車位145萬

56.19坪

含車位9.32坪

23.2萬

換約日期：111年12月21日

 7.23坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號11樓

1,158萬

含車位155萬

56.19坪

含車位9.32坪

21.4萬

換約日期：111年12月15日

 7.23坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號6樓

1,175萬

含車位150萬

56.19坪

含車位9.32坪

21.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.23坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號8樓

1,180萬

含車位155萬

56.19坪

含車位9.32坪

21.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.23坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號15樓

1,243萬

含車位145萬

56.19坪

含車位9.32坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.23坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號3樓

1,220萬

含車位155萬

56.19坪

含車位9.32坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.23坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號14樓

1,150萬

含車位155萬

56.19坪

含車位9.32坪

21.2萬

換約日期：111年12日10日

 7.23坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號7樓

1,540萬

含車位180萬

56.19坪

含車位9.32坪

29.0萬

7.23坪 7~7/15 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳陞Park189

新市二路三段36巷37弄26號4樓

1,425萬

含車位

56.19坪

含車位坪數

25.4萬

7.23坪 4~4/15 0.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A2-12F號

1,207萬

含車位315萬

56.15坪

含車位18.65坪

23.8萬

5.80坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A2-13F號

1,215萬

含車位320萬

56.15坪

含車位18.65坪

23.9萬

5.80坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄6號12樓

1,207萬

含車位315萬

56.15坪

含車位18.65坪

23.8萬

車位總價未拆分。換約日期：111.12.21

 5.80坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄6號13樓

1,215萬

含車位320萬

56.15坪

含車位18.65坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.80坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路97號8樓

990萬

含車位

56.14坪

含車位5.27坪

17.6萬

房屋款折讓52800元整.

 6.68坪 8~8/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路99號6樓

1,025萬

含車位

56.06坪

含車位7.91坪

18.3萬

房屋款折讓52800元整.

 6.59坪 6~6/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路99號15樓

1,077萬

含車位

56.06坪

含車位7.91坪

19.2萬

房屋款折讓52800元整.

 6.59坪 15~15/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路99號11樓

1,100萬

含車位

56.06坪

含車位7.91坪

19.6萬

房屋款折讓52800元整.

 6.59坪 11~11/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 佳順有囍

新市二路二段20號4樓之2

1,030萬

含車位

56.02坪

含車位坪數

18.4萬

8.96坪 4~4/13 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路89號14樓

1,021萬

含車位

55.86坪

含車位5.27坪

18.3萬

房屋款折讓52800元整.

 6.60坪 14~14/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路83號3樓

1,150萬

含車位

55.85坪

含車位4.75坪

20.6萬

房屋款折讓52800元整.

 6.62坪 3~3/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路97號4樓

945萬

含車位

55.83坪

含車位4.75坪

16.9萬

房屋款折讓52800元整.

 6.66坪 4~4/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 吉美雲品/雲門

新北市淡水區崁頂三路99之1號16樓

1,200萬

含車位

55.74坪

含車位9.25坪

21.5萬

7.00坪 16~16/21 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美雲品/雲門

新北市淡水區崁頂三路99之1號12樓

1,200萬

含車位

55.74坪

含車位9.25坪

21.5萬

7.00坪 12~12/21 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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