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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 謙樹

新市三路一段332號11樓

1,135萬

含車位

49.92坪

含車位坪數

22.7萬

6.03坪 11~11/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 謙樹

新市三路一段302號14樓

1,040萬

含車位

48.17坪

含車位坪數

21.6萬

5.76坪 14~14/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 吉美雲品/雲門

新北市淡水區崁頂三路99之3號9樓

1,310萬

含車位160萬

49.45坪

含車位9.25坪

28.6萬

5.86坪 9~9/21 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段259號5樓

865萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

23.2萬

2.46坪 5~5/29 4.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段289號10樓

798萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

20.4萬

2.64坪 10~10/29 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段295號22樓

990萬

含車位

45.00坪

含車位9.21坪

22.0萬

3.13坪 22~22/29 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段269號10樓

1,038萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

21.6萬

3.40坪 10~10/29 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-08F號

800萬

含車位100萬

31.58坪

含車位7.67坪

29.3萬

3.69坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-13號

1,250萬

含車位170萬

43.12坪

含車位7.62坪

30.4萬

5.25坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段199號19樓

960萬

含車位

45.00坪

含車位坪數

21.3萬

3.13坪 19~19/29 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-04F號

770萬

含車位85萬

31.58坪

含車位7.67坪

28.7萬

3.69坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段287號21樓

884萬

含車位140萬

36.16坪

含車位9.21坪

27.6萬

含裝潢費1100000元；

 2.40坪 21~21/29 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段249號8樓

805萬

含車位60萬

32.51坪

含車位4.61坪

26.7萬

含裝潢費850000元；

 2.39坪 8~8/29 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段227號10樓

893萬

含車位145萬

37.32坪

含車位9.21坪

26.6萬

含裝潢費1100000元；

 2.46坪 10~10/24 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段247號3樓

1,115萬

含車位145萬

44.68坪

含車位9.21坪

27.4萬

含裝潢費1300000元；

 3.13坪 3~3/29 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段287號21樓

884萬

含車位140萬

36.16坪

含車位9.21坪

27.6萬

含裝潢費1100000元；

 2.40坪 21~21/29 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海洋都心

新市五路三段176號13樓

968萬

含車位

42.36坪

含車位坪數

22.9萬

2.97坪 13~13/27 4.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-03F號

799萬

含車位100萬

31.58坪

含車位7.67坪

29.2萬

3.69坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段231號9樓

1,015萬

含車位

40.40坪

含車位坪數

25.1萬

3.08坪 9~9/24 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段245號23樓

1,250萬

含車位130萬

46.12坪

含車位9.21坪

30.4萬

3.00坪 23~23/29 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】B6棟15F號

905萬

含車位165萬

37.22坪

含車位9.59坪

26.8萬

4.24坪 15~15/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號15樓

905萬

含車位165萬

36.96坪

含車位9.59坪

27.0萬

管委會尚未成立

 4.33坪 15~15/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段306號旁工地【新品苑】A1棟13F號

902萬

含車位165萬

37.51坪

含車位9.59坪

26.4萬

4.24坪 13~13/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A3-13F號

1,110萬

含車位165萬

44.35坪

含車位9.34坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段276號13樓

902萬

含車位165萬

37.51坪

含車位9.59坪

26.4萬

管委會尚未成立

 4.38坪 13~13/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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