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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段292號14樓

1,250萬

含車位165萬

43.53坪

含車位8.80坪

31.2萬

5.48坪 14~14/20 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新品苑

新市三路一段296號4樓

820萬

含車位

28.96坪

含車位坪數

28.3萬

3.81坪 4~4/20 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號10樓

918萬

含車位165萬

36.96坪

含車位9.59坪

27.5萬

4.33坪 10~10/20 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號20樓

923萬

含車位155萬

36.96坪

含車位9.59坪

28.1萬

4.33坪 20~20/20 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 謙樹

新北市淡水區新市三路一段302號4樓

1,070萬

含車位140萬

47.51坪

含車位10.49坪

25.1萬

其他增建；

 5.75坪 4~4/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 謙樹

新市三路一段322號13樓

1,100萬

含車位

48.58坪

含車位坪數

22.6萬

5.91坪 13~13/15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號4樓

1,140萬

含車位160萬

46.12坪

含車位9.21坪

26.6萬

含裝潢費1500000元；

 3.00坪 4~4/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段185號11樓

865萬

含車位145萬

37.11坪

含車位9.21坪

25.8萬

其他增建；

 2.44坪 11~11/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段191號10樓

800萬

含車位160萬

36.16坪

含車位9.21坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.40坪 10~10/29 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段193號8樓

867萬

含車位150萬

39.07坪

含車位9.21坪

24.0萬

陽台加窗

 2.63坪 8~8/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段197號5樓

1,060萬

含車位70萬

41.52坪

含車位4.61坪

26.8萬

含裝潢費1350000元；

 2.96坪 5~5/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段199號12樓

1,065萬

含車位

45.00坪

含車位坪數

23.7萬

3.13坪 12~12/29 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段199號5樓

1,145萬

含車位160萬

45.01坪

含車位9.21坪

27.5萬

含裝潢費1550000元；

 3.13坪 5~5/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段201號14樓

925萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

27.4萬

含裝潢費1200000元；

 2.44坪 14~14/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段205號17樓

1,180萬

含車位

48.08坪

含車位9.21坪

24.5萬

3.40坪 17~17/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段211號10樓

875萬

含車位

37.32坪

含車位9.21坪

23.4萬

2.46坪 10~10/29 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段217號15樓

838萬

含車位70萬

32.51坪

含車位4.61坪

27.5萬

2.39坪 15~15/24 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段219號22樓

820萬

含車位

32.69坪

含車位4.61坪

25.1萬

2.41坪 22~22/24 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號8樓

1,080萬

含車位130萬

48.76坪

含車位9.21坪

24.0萬

3.40坪 8~8/24 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段225號4樓

1,088萬

含車位160萬

45.96坪

含車位9.21坪

25.3萬

含裝潢費1350000元；

 3.31坪 4~4/24 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段237號20樓

1,135萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

23.6萬

3.40坪 20~20/24 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段237號24樓

1,163萬

含車位90萬

43.47坪

含車位4.61坪

27.6萬

含裝潢費；

 3.35坪 24~24/24 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段251號4樓

862萬

含車位

37.30坪

含車位9.21坪

23.1萬

2.46坪 4~4/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段253號7樓

1,238萬

含車位160萬

48.76坪

含車位9.21坪

27.3萬

含裝潢費1500000元；

 3.40坪 7~7/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段255號6樓

880萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

24.3萬

2.40坪 6~6/29 5.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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