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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號12樓【晴空23】

1,085萬

含車位145萬

59.59坪

含車位10.00坪

19.0萬

7.34坪 12~12/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號18樓【晴空23】

1,087萬

含車位130萬

59.59坪

含車位10.00坪

19.3萬

7.34坪 18~18/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號16樓

1,107萬

含車位150萬

59.96坪

含車位10.06坪

19.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 16~16/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號10樓

1,087萬

含車位150萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 10~10/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號17樓

1,091萬

含車位130萬

59.96坪

含車位10.06坪

19.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 17~17/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號7樓

1,072萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 7~7/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號14樓

1,096萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

19.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 14~14/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號13樓

1,083萬

含車位140萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 13~13/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號19樓

1,128萬

含車位155萬

59.96坪

含車位10.06坪

19.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 19~19/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號11樓

1,078萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號10樓

1,072萬

含車位150萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 10~10/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號18樓

1,100萬

含車位135萬

59.96坪

含車位10.06坪

19.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 18~18/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號21樓

1,112萬

含車位130萬

59.96坪

含車位10.06坪

19.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 21~21/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號9樓

1,060萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 9~9/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路97號5樓

1,100萬

含車位

63.06坪

含車位12.66坪

17.4萬

房屋款折讓52800元整.

 7.32坪 5~5/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路83號8樓

1,128萬

含車位

63.20坪

含車位12.03坪

17.9萬

房屋款折讓52800元整.

 7.30坪 8~8/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B1-5F號

1,275萬

含車位300萬

65.52坪

含車位18.65坪

20.8萬

7.30坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B1-10F號

1,547萬

含車位315萬

65.52坪

含車位18.65坪

26.3萬

7.30坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號5樓

1,275萬

含車位300萬

65.51坪

含車位18.65坪

20.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號10樓

1,547萬

含車位315萬

65.51坪

含車位18.65坪

26.3萬

車位總價未拆分。換約日期：111年12月15日預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108號

2,650萬

含車位180萬

56.90坪

含車位7.62坪

50.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路91號5樓

1,060萬

含車位

62.84坪

含車位13.35坪

16.9萬

房屋款折讓52800元整.

 7.27坪 5~5/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段140號2樓

1,050萬

含車位

50.90坪

含車位9.09坪

20.6萬

陽台擴建陽臺外推；其他增建；

 7.25坪 2~2/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路89號13樓

1,075萬

含車位

62.62坪

含車位12.03坪

17.2萬

房屋款折讓52800元整.

 7.23坪 13~13/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B1-6F號

1,175萬

含車位150萬

56.20坪

含車位9.32坪

21.9萬

7.23坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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