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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段166號4樓

750萬

含車位

30.87坪

含車位4.66坪

24.3萬

2.33坪 4~4/27 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段186號17樓

786萬

含車位

30.75坪

含車位4.66坪

25.6萬

2.32坪 17~17/27 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 涵月

新市二路三段152號14樓

1,230萬

含車位

58.90坪

含車位坪數

20.9萬

7.85坪 14~14/14 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心

新市五路三段178號7樓

850萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

23.5萬

2.43坪 7~7/27 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心

新市五路三段262號12樓

700萬

含車位

30.75坪

含車位坪數

22.8萬

2.32坪 12~12/26 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄39號3樓

700萬

含車位

35.57坪

含車位坪數

19.7萬

4.38坪 3~3/15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 謙樹

新市三路一段330號12樓

767萬

含車位

39.02坪

含車位坪數

19.7萬

4.33坪 12~12/15 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段240號26樓

750萬

含車位

33.56坪

含車位坪數

22.4萬

2.55坪 26~26/27 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心

新市五路三段156號16樓

1,020萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

24.0萬

2.98坪 16~16/27 6.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心

新市五路三段326號9樓

750萬

含車位

33.06坪

含車位坪數

22.7萬

2.52坪 9~9/27 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄39號8樓

675萬

含車位

35.57坪

含車位5.50坪

19.0萬

4.37坪 8~8/15 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段122號9樓

1,100萬

含車位

53.45坪

含車位9.09坪

20.6萬

陽台外推；

 7.63坪 9~9/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 和合和韻

新北市淡水區崁頂三路93號15樓

730萬

28.13坪

26.0萬

3.41坪 15~15/15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷15號13樓

1,420萬

含車位

68.66坪

含車位坪數

20.7萬

8.98坪 13~13/15 6.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位

56.75坪

含車位坪數

25.9萬

8.11坪 15~15/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段338號3樓

738萬

含車位

35.77坪

含車位坪數

20.6萬

2.40坪 3~3/27 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段188號22樓

810萬

含車位

37.58坪

含車位坪數

21.6萬

2.55坪 22~22/27 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷25號10樓

670萬

含車位120萬

32.88坪

含車位9.46坪

23.5萬

3.52坪 10~10/15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段130號14樓

1,080萬

含車位

53.31坪

含車位7.84坪

20.3萬

7.64坪 14~14/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號10樓

1,560萬

含車位130萬

66.26坪

含車位9.09坪

25.0萬

陽台加窗其他增建；

 9.55坪 10~10/15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷82號7樓

836萬

含車位150萬

34.07坪

含車位9.21坪

27.6萬

3.50坪 7~7/15 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷21號3樓

820萬

含車位

42.78坪

含車位坪數

19.2萬

5.10坪 3~3/15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 綠富綠/浪琴灣

濱海路二段202巷18號9樓

1,480萬

含車位

53.72坪

含車位坪數

30.5萬

7.58坪 9~9/14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 海洋都心

新市五路三段228號10樓

809萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

25.3萬

2.43坪 10~10/27 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段232號6樓

970萬

含車位

46.26坪

含車位坪數

21.0萬

3.31坪 6~6/27 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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