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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號3樓

1,198萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

16.6萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 3~3/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B2-13F號

752萬

含車位145萬

35.90坪

含車位9.32坪

22.8萬

4.15坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄22號13樓

752萬

含車位145萬

35.89坪

含車位9.32坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.15坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號20樓

735萬

含車位130萬

40.14坪

含車位10.06坪

20.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號20樓【晴空23】

735萬

含車位130萬

39.91坪

含車位10.00坪

20.2萬

4.89坪 20~20/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段279號17樓

900萬

含車位

45.14坪

含車位9.21坪

19.9萬

3.13坪 17~17/29 2.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段191號19樓

753萬

含車位60萬

31.56坪

含車位4.61坪

25.7萬

含裝潢費1230000元；

 2.36坪 19~19/29 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段217號15樓

800萬

含車位60萬

32.51坪

含車位4.61坪

26.5萬

含裝潢費1030000元；

 2.39坪 15~15/24 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段215號21樓

1,100萬

含車位140萬

45.14坪

含車位9.21坪

26.7萬

含裝潢費1700000元；

 3.13坪 21~21/24 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段251號11樓

785萬

含車位

37.30坪

含車位坪數

21.1萬

2.46坪 11~11/29 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段191號6樓

600萬

含車位60萬

31.56坪

含車位4.61坪

20.0萬

2.36坪 6~6/29 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號3樓

1,300萬

含車位

75.55坪

含車位18.17坪

17.2萬

房屋款折讓49500元整.

 10.54坪 3~3/15 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷73號18樓【晴空23】

958萬

含車位150萬

50.41坪

含車位10.00坪

20.0萬

6.11坪 18~18/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷73號18樓

958萬

含車位150萬

50.73坪

含車位10.06坪

19.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.11坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A6-5F號

592萬

26.72坪

22.2萬

4.08坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄12號5樓

592萬

26.72坪

22.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.08坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段219號6樓

766萬

含車位80萬

32.69坪

含車位4.61坪

24.4萬

2.41坪 6~6/24 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄37號6樓

680萬

含車位80萬

35.56坪

含車位5.50坪

20.0萬

其他增建;

 4.37坪 6~6/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 首馥

新北市淡水區新市二路三段90號12樓

1,150萬

含車位

50.28坪

含車位7.13坪

22.9萬

6.33坪 12~12/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段282號8樓

525萬

含車位70萬

25.56坪

含車位4.79坪

21.9萬

管委會尚未成立

 3.25坪 8~8/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號11樓

1,078萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號11樓【晴空23】

1,078萬

含車位145萬

59.59坪

含車位10.00坪

18.8萬

7.34坪 11~11/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段289號24樓

732萬

含車位135萬

39.07坪

含車位9.21坪

20.0萬

2.63坪 24~24/29 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段291號24樓

630萬

含車位80萬

32.72坪

含車位4.61坪

19.6萬

2.41坪 24~24/29 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號14樓

1,478萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

20.5萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 14~14/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
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4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
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7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
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10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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