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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段267號16樓

700萬

含車位

37.30坪

含車位9.21坪

18.8萬

2.46坪 16~16/29 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段267號20樓

910萬

含車位145萬

37.30坪

含車位9.21坪

27.2萬

含裝潢費1100000元；

 2.46坪 20~20/29 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段259號27樓

855萬

含車位125萬

37.32坪

含車位9.21坪

26.0萬

2.46坪 27~27/29 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段291號17樓

808萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

21.7萬

2.46坪 17~17/29 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段251號23樓

915萬

含車位155萬

37.30坪

含車位9.21坪

27.1萬

含裝潢費1000000元；

 2.46坪 23~23/29 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段299號29樓

925萬

含車位155萬

37.30坪

含車位9.21坪

27.4萬

含裝潢費850000元；

 2.46坪 29~29/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段195號4樓

970萬

含車位160萬

37.32坪

含車位9.21坪

28.8萬

含裝潢費900000元；

 2.46坪 4~4/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段235號5樓

922萬

含車位160萬

37.30坪

含車位9.21坪

27.1萬

含裝潢費1250000元；

 2.46坪 5~5/24 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段318號7樓

730萬

含車位

32.32坪

含車位坪數

22.6萬

2.46坪 7~7/27 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段299號23樓

860萬

含車位150萬

37.30坪

含車位9.21坪

25.3萬

2.46坪 23~23/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段251號4樓

862萬

含車位

37.30坪

含車位9.21坪

23.1萬

2.46坪 4~4/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段211號10樓

875萬

含車位

37.32坪

含車位9.21坪

23.4萬

2.46坪 10~10/29 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 海洋都心

新市五路三段338號23樓

758萬

含車位

36.62坪

含車位坪數

20.7萬

2.47坪 23~23/27 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 海洋都心

新市五路三段160號22樓

800萬

含車位

36.62坪

含車位坪數

21.9萬

2.47坪 22~22/27 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 海洋都心

新市五路三段288號21樓

742萬

含車位

36.62坪

含車位坪數

20.3萬

2.47坪 21~21/26 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 海洋都心

新市五路三段318號12樓

738萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

20.1萬

2.49坪 12~12/27 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 海洋都心

新市五路三段338號12樓

760萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

20.7萬

2.49坪 12~12/27 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 海洋都心

新市五路三段318號20樓

790萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

21.5萬

2.49坪 20~20/27 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 海洋都心

新市五路三段318號15樓

770萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

20.9萬

2.49坪 15~15/27 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 海洋都心

新市五路三段318號20樓

700萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

19.0萬

2.49坪 20~27/27 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 海洋都心

新市五路三段230號8樓

760萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

20.6萬

2.50坪 8~8/27 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 海洋都心

新市五路三段258號4樓

735萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

19.9萬

2.50坪 4~4/26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段258號8樓

835萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

22.6萬

2.50坪 8~8/26 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段318號4樓

832萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

22.5萬

2.50坪 4~4/27 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 海洋都心

新市五路三段288號9樓

800萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

21.6萬

2.50坪 9~9/26 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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