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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段271號8樓

815萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

22.5萬

2.40坪 8~8/29 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心

新市五路三段336號20樓

820萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

22.9萬

2.40坪 20~20/27 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段207號20樓

880萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

24.3萬

2.40坪 20~20/29 6.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心

新市五路三段316號14樓

850萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

23.7萬

2.40坪 14~14/27 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段239號4樓

720萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

19.9萬

2.40坪 4~4/24 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段287號10樓

735萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

20.3萬

2.40坪 10~10/29 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段287號26樓

797萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

22.0萬

2.40坪 26~26/29 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段255號7樓

830萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

23.0萬

2.40坪 7~7/29 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段255號6樓

880萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

24.3萬

2.40坪 6~6/29 5.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段271號7樓

880萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

27.5萬

2.40坪 7~7/29 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海洋都心

新市五路三段338號3樓

738萬

含車位

35.77坪

含車位坪數

20.6萬

2.40坪 3~3/27 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段303號8樓

700萬

含車位110萬

36.16坪

含車位9.21坪

21.9萬

2.40坪 8~8/29 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段271號27樓

900萬

含車位145萬

36.16坪

含車位9.21坪

28.0萬

含裝潢費1050000元；

 2.40坪 27~27/29 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段271號25樓

887萬

含車位140萬

36.16坪

含車位9.21坪

27.7萬

含裝潢費1250000元；

 2.40坪 25~25/29 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段303號16樓

884萬

含車位140萬

36.16坪

含車位9.21坪

27.6萬

含裝潢費1350000元；

 2.40坪 16~16/29 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段239號21樓

740萬

含車位120萬

36.16坪

含車位9.21坪

23.0萬

陽台加窗其他增建；

 2.40坪 21~21/24 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段255號26樓

900萬

含車位145萬

36.16坪

含車位9.21坪

28.0萬

含裝潢費1050000元；

 2.40坪 26~26/29 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段287號25樓

879萬

含車位150萬

36.16坪

含車位9.21坪

27.1萬

含裝潢費1050000元；

 2.40坪 25~25/29 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段303號24樓

898萬

含車位145萬

36.16坪

含車位9.21坪

27.9萬

含裝潢費；

 2.40坪 24~24/29 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段287號21樓

884萬

含車位140萬

36.16坪

含車位9.21坪

27.6萬

含裝潢費1100000元；

 2.40坪 21~21/29 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段287號21樓

884萬

含車位140萬

36.16坪

含車位9.21坪

27.6萬

含裝潢費1100000元；

 2.40坪 21~21/29 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段255號8樓

878萬

含車位150萬

36.16坪

含車位9.21坪

27.0萬

含裝潢費1100000元；

 2.40坪 8~8/29 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段239號13樓

783萬

含車位

36.16坪

含車位9.21坪

21.7萬

2.40坪 13~13/24 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段255號18樓

888萬

含車位145萬

36.16坪

含車位9.21坪

27.6萬

含裝潢費；

 2.40坪 18~18/29 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段303號8樓

785萬

含車位

36.16坪

含車位9.21坪

21.7萬

2.40坪 8~8/29 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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