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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段237號24樓

1,163萬

含車位90萬

43.47坪

含車位4.61坪

27.6萬

含裝潢費；

 3.35坪 24~24/24 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段237號20樓

1,135萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

23.6萬

3.40坪 20~20/24 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段235號5樓

922萬

含車位160萬

37.30坪

含車位9.21坪

27.1萬

含裝潢費1250000元；

 2.46坪 5~5/24 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段225號4樓

1,088萬

含車位160萬

45.96坪

含車位9.21坪

25.3萬

含裝潢費1350000元；

 3.31坪 4~4/24 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段221號8樓

1,080萬

含車位130萬

48.76坪

含車位9.21坪

24.0萬

3.40坪 8~8/24 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段219號22樓

820萬

含車位

32.69坪

含車位4.61坪

25.1萬

2.41坪 22~22/24 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段211號7樓

840萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

22.5萬

2.46坪 7~7/29 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段211號24樓

835萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

22.4萬

2.46坪 24~24/29 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段209號17樓

865萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

22.1萬

2.63坪 17~17/29 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段205號17樓

1,180萬

含車位

48.08坪

含車位9.21坪

24.5萬

3.40坪 17~17/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段203號12樓

735萬

含車位70萬

32.69坪

含車位4.61坪

23.7萬

其他增建；

 2.41坪 12~12/29 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段201號22樓

970萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

29.0萬

含裝潢費1150000元；

 2.44坪 22~22/29 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段201號21樓

920萬

含車位160萬

37.11坪

含車位9.21坪

27.2萬

含裝潢費1050000元；

 2.44坪 21~21/29 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段199號29樓

1,168萬

含車位155萬

45.00坪

含車位9.21坪

28.3萬

含裝潢費1350000元；

 3.13坪 29~29/29 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段199號28樓

1,090萬

含車位130萬

45.00坪

含車位9.21坪

26.8萬

其他增建；

 3.13坪 28~28/29 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段199號27樓

1,090萬

含車位130萬

45.00坪

含車位9.21坪

26.8萬

其他增建；

 3.13坪 27~27/29 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段197號5樓

1,060萬

含車位70萬

41.52坪

含車位4.61坪

26.8萬

含裝潢費1350000元；

 2.96坪 5~5/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段193號21樓

905萬

含車位

39.07坪

含車位9.21坪

23.2萬

2.63坪 21~21/29 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段193號13樓

868萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

22.2萬

2.64坪 13~13/29 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段191號10樓

800萬

含車位160萬

36.16坪

含車位9.21坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.40坪 10~10/29 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號4樓

1,140萬

含車位160萬

46.12坪

含車位9.21坪

26.6萬

含裝潢費1500000元；

 3.00坪 4~4/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段181號21樓

1,300萬

含車位260萬

55.34坪

含車位18.43坪

28.2萬

含裝潢費1400000元；

 3.10坪 21~21/29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 謙樹

新市三路一段336號2樓

1,080萬

含車位

51.46坪

含車位坪數

23.6萬

6.29坪 2~2/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 謙樹

新北市淡水區新市三路一段336號14樓

1,230萬

含車位

51.16坪

含車位11.15坪

24.0萬

6.23坪 14~14/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 謙樹

新市三路一段336號10樓

1,168萬

含車位

51.17坪

含車位坪數

22.8萬

6.23坪 10~10/15 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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